「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18,186 円  33,300 円  3,000 円 
商業地 32,500 円  32,500 円  32,500 円 
工業地 10,700 円  10,700 円  10,700 円 
合計 18,944 円  33,300 円  3,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 備前市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 備前市日生町寒河字中日生2594番17 住宅地 33,300 円  97.08 % 1 172 11,946 7 325 18,673
2 備前市西片上字福原31番 商業地 32,500 円  97.01 % 2 174 12,097 9 333 18,791
3 備前市日生町寒河字稗田3920番1 住宅地 27,000 円  97.12 % 3 198 13,359 6 322 18,608
4 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 19,700 円  97.04 % 4 227 15,339 8 331 18,748
5 備前市香登本字奥東977番 住宅地 16,000 円  97.56 % 5 250 16,470 4 287 17,616
6 備前市吉永町吉永中字甚平橋841番1外 住宅地 15,000 円  98.03 % 6 256 16,813 1 236 16,241
7 備前市伊里中字大浦240番1 住宅地 13,300 円  97.79 % 7 264 17,414 2 256 17,037
8 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 10,700 円  97.27 % 8 281 18,365 5 310 18,273
9 備前市吉永町都留岐字浅兵衛屋敷253番1外 住宅地 3,000 円  97.71 % 9 353 21,380 3 268 17,243