「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 瀬戸内市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 瀬戸内市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,486 円  41,600 円  9,200 円 
商業地 36,000 円  36,000 円  36,000 円 
工業地 16,800 円  16,800 円  16,800 円 
合計 23,356 円  41,600 円  9,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 瀬戸内市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 瀬戸内市邑久町山田庄字川成263番17外 住宅地 41,600 円  100.97 % 1 138 10,474 1 43 4,059
2 瀬戸内市長船町土師字細工原113番1外 商業地 36,000 円  99.44 % 2 166 11,423 3 121 10,538
3 瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪2122番10 住宅地 26,800 円  100.37 % 3 200 13,425 2 74 5,243
4 瀬戸内市牛窓町牛窓6431番2 住宅地 25,300 円  97.3 % 4 206 13,770 7 308 18,203
5 瀬戸内市長船町福里字大町137番25外 住宅地 25,100 円  99.2 % 5 207 13,815 4 132 11,672
6 瀬戸内市邑久町虫明字馬場4486番 住宅地 17,200 円  96.08 % 6 240 16,046 8 361 20,041
7 瀬戸内市長船町服部321番7外 工業地 16,800 円    % 7 243 16,183 9 363 21,222
8 瀬戸内市長船町飯井字山崎1642番2 住宅地 12,200 円  97.6 % 8 272 17,782 5 281 17,536
9 瀬戸内市牛窓町長浜4349番3 住宅地 9,200 円  97.35 % 9 291 18,977 6 301 18,108