「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  9,838 円  31,800 円  2,200 円  14 
商業地 25,100 円  37,000 円  13,600 円 
合計 19  13,854 円  37,000 円  2,200 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 真庭市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 真庭市久世字下町2848番7 商業地 37,000 円  98.14 % 1 160 11,259 4 223 15,923
2 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 31,800 円  99.68 % 2 177 12,252 1 108 9,719
3 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 31,400 円  98.12 % 3 179 12,345 5 226 15,973
4 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 24,500 円  97.6 % 4 210 13,966 13 279 17,522
5 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 19,000 円  97.43 % 5 228 15,507 15 297 17,917
6 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 16,900 円  97.68 % 6 242 16,150 11 270 17,311
7 真庭市蒜山中福田字上木沢209番1 商業地 13,600 円  97.14 % 7 262 17,319 18 321 18,547
8 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 12,900 円  97.72 % 8 267 17,549 10 265 17,201
9 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 12,400 円  97.63 % 9 270 17,717 12 274 17,431
10 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 12,300 円  98.4 % 10 271 17,747 2 199 15,012
11 真庭市下中津井字町434番 住宅地 9,450 円  97.22 % 11 288 18,888 17 315 18,365
12 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 8,050 円  97.93 % 12 300 19,487 7 243 16,628
13 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 7,700 円  98.21 % 13 301 19,621 3 219 15,640
14 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 6,900 円  97.87 % 14 307 19,955 8 248 16,801
15 真庭市美甘字上町4013番 住宅地 6,580 円  97.33 % 15 312 20,101 16 304 18,144
16 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 4,400 円  97.99 % 16 328 20,931 6 239 16,437
17 真庭市粟谷字荒神ノ前103番外 住宅地 3,240 円  97.59 % 17 347 21,338 14 284 17,561
18 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 2,910 円  97 % 18 356 21,405 19 337 18,820
19 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 2,200 円  97.77 % 19 363 21,541 9 258 17,060