「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  6,156 円  14,800 円  2,200 円  10 
商業地 20,560 円  42,900 円  11,600 円 
工業地 8,070 円  8,070 円  8,070 円 
合計 16  10,777 円  42,900 円  2,200 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 美作市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 42,900 円  96.4 % 1 132 10,285 15 358 19,708
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 18,700 円  96.39 % 2 232 15,602 16 359 19,722
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 16,500 円  97.05 % 3 246 16,292 11 327 18,699
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 14,800 円  98.01 % 4 257 16,881 3 237 16,345
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 13,100 円  97.03 % 5 265 17,481 12 332 18,760
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 11,600 円  98.3 % 6 277 18,035 1 207 15,341
7 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 9,400 円  96.9 % 7 289 18,895 13 341 18,998
8 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 8,320 円  96.85 % 8 297 19,371 14 346 19,090
9 美作市中尾600番6外 工業地 8,070 円  98.05 % 9 299 19,486 2 234 16,215
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 6,680 円  97.8 % 10 310 20,053 8 255 17,010
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 4,500 円  97.82 % 11 327 20,897 7 252 16,931
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 4,380 円  97.55 % 12 329 20,952 10 288 17,676
13 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 4,220 円  97.91 % 13 332 20,999 5 244 16,700
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 3,740 円  97.9 % 14 341 21,176 6 246 16,711
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 3,320 円  97.93 % 15 346 21,317 4 242 16,623
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,200 円  97.77 % 16 363 21,541 9 258 17,060