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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 伊予市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  26,503 円  55,000 円  3,550 円  10 
商業地 49,975 円  57,900 円  36,600 円 
工業地 13,800 円  13,800 円  13,800 円 
合計 15  31,915 円  57,900 円  3,550 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛媛県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  36,531 円  203,000 円  1,710 円  268 
見込地 42,400 円  42,400 円  42,400 円 
商業地 96  95,160 円  776,000 円  9,200 円  80 
工業地 24  24,033 円  56,300 円  12,400 円  20 
林地 79,500 円  220,000 円  27,000 円 
合計 404  49,735 円  776,000 円  1,710 円  369 
含:林地 410  50,171 円  776,000 円  1,710 円  375 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 伊予市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊予市灘町字東317番5 商業地 57,900 円  96.5 % 1 104 8,429 9 304 19,990
2 伊予市米湊字西窪1020番5 住宅地 55,000 円  96.83 % 2 116 8,715 7 274 19,523
3 伊予市米湊字中ノ町869番6 商業地 54,900 円  97.17 % 3 119 8,750 3 243 18,900
4 伊予市下吾川字宮田1318番2 住宅地 52,400 円  98.31 % 4 127 9,026 1 136 15,722
5 伊予市下吾川字宮田1380番4 商業地 50,500 円  97.12 % 5 135 9,240 4 247 19,008
6 伊予市米湊字大角藏1460番2 住宅地 46,000 円  96.23 % 6 154 9,837 10 321 20,274
7 伊予市双海町上灘字外堀甲5704番外1筆 商業地 36,600 円  94.57 % 7 185 11,331 15 398 21,350
8 伊予市市場字打田甲713番3 住宅地 32,100 円  96.69 % 8 211 12,188 8 284 19,722
9 伊予市中山町出渕2番耕地24番8 住宅地 25,000 円  96.9 % 9 256 13,832 5 268 19,409
10 伊予市双海町串字浜甲215番17 住宅地 20,100 円  95.26 % 10 288 15,207 14 383 21,072
11 伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 住宅地 20,000 円  95.69 % 11 289 15,230 13 362 20,797
12 伊予市中山町中山子39番2外2筆 工業地 13,800 円  97.18 % 12 335 17,252 2 240 18,869
13 伊予市双海町上灘字成甲1034番1 住宅地 6,230 円  95.85 % 13 383 20,240 12 352 20,656
14 伊予市中山町佐礼谷丙1069番2 住宅地 4,650 円  96.88 % 14 392 20,845 6 270 19,434
15 伊予市中山町出渕3番耕地1361番2 住宅地 3,550 円  95.95 % 15 402 21,240 11 344 20,568