「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72,800 円  96,000 円  57,500 円 
商業地 108,083 円  122,000 円  90,500 円 
合計 12  90,442 円  122,000 円  57,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 122,000 円  101.66 % 1 116 4,499 8 248 3,047
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 113,000 円  102.72 % 2 136 4,854 2 188 2,094
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 111,000 円  101.83 % 3 141 4,938 6 238 2,882
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 109,000 円  101.86 % 4 145 5,018 5 237 2,853
5 北九州市戸畑区新池2-2-4 商業地 103,000 円  101.98 % 5 157 5,286 4 228 2,707
6 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 96,000 円  103.44 % 6 167 5,621 1 145 1,530
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 90,500 円  100 % 7 181 5,904 10 362 5,435
8 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 88,000 円  101.73 % 8 188 6,035 7 244 2,983
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 76,000 円  102.42 % 9 227 6,760 3 204 2,313
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 60,000 円  99.17 % 10 309 8,192 11 597 11,839
11 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 59,300 円  101.02 % 11 316 8,280 9 301 3,958
12 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 57,500 円  97.45 % 12 324 8,457 12 851 17,877