「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  51,294 円  78,600 円  32,300 円  12 
商業地 10  106,690 円  190,000 円  69,800 円 
工業地 37,725 円  57,000 円  26,000 円 
合計 32  66,909 円  190,000 円  26,000 円  13  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-1 商業地 190,000 円  98.95 % 1 65 2,828 29 640 12,896
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 157,000 円  99.36 % 2 82 3,504 27 548 10,939
3 北九州市八幡西区西神原町2-29 商業地 128,000 円  100 % 3 108 4,296 14 362 5,435
4 北九州市八幡西区黒崎4-1-18 商業地 97,400 円  98.98 % 4 164 5,564 28 635 12,805
5 北九州市八幡西区青山1-3-23 商業地 92,800 円  99.67 % 5 178 5,804 22 498 9,749
6 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 92,500 円  99.46 % 6 180 5,812 25 533 10,475
7 北九州市八幡西区千代ケ崎3-1-14 商業地 84,400 円  100 % 7 200 6,218 14 362 5,435
8 北九州市八幡西区里中1-6-14 商業地 80,000 円  100 % 8 210 6,462 14 362 5,435
9 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 78,600 円  101.15 % 9 218 6,575 6 289 3,739
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 75,300 円  101.07 % 10 231 6,813 7 295 3,853
11 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 75,000 円  100.8 % 11 232 6,831 10 321 4,403
12 北九州市八幡西区青山3-10-2 住宅地 70,400 円  101.29 % 12 251 7,224 5 274 3,524
13 北九州市八幡西区町上津役西1-3-10 商業地 69,800 円  98.72 % 13 256 7,272 30 699 13,842
14 北九州市八幡西区引野1-12-11 住宅地 62,000 円  101.63 % 14 296 7,973 3 249 3,070
15 北九州市八幡西区陣原2-11-9 工業地 57,000 円  100 % 15 328 8,508 14 362 5,435
16 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 56,400 円  102.17 % 16 334 8,580 2 218 2,506
17 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 56,000 円  103.32 % 17 336 8,615 1 160 1,633
18 北九州市八幡西区本城学研台1-7-22 住宅地 54,500 円    % 18 342 8,792 32 906 21,222
19 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 53,000 円  100.76 % 19 350 8,939 11 323 4,504
20 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 50,600 円  100.19 % 20 368 9,234 13 359 5,392
21 北九州市八幡西区日吉台2-8-7 住宅地 50,200 円  101 % 21 371 9,287 9 307 3,985
22 北九州市八幡西区中の原2-10-3 住宅地 50,000 円  101.01 % 22 373 9,309 8 303 3,969
23 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 48,000 円  98.36 % 23 387 9,546 31 750 15,144
24 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 44,200 円  101.37 % 24 411 10,075 4 266 3,400
25 北九州市八幡西区大畑町9-23 住宅地 40,200 円  99.5 % 25 439 10,716 24 528 10,304
26 北九州市八幡西区則松5-10-38 工業地 39,900 円  99.75 % 26 444 10,788 21 489 9,543
27 北九州市八幡西区木屋瀬2-18-14 住宅地 34,500 円  100 % 27 485 11,701 14 362 5,435
28 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3390番2 住宅地 33,600 円  100 % 28 494 11,880 14 362 5,435
29 北九州市八幡西区茶屋の原4-10-3 住宅地 33,500 円  100.6 % 29 497 11,898 12 328 4,823
30 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 32,300 円  99.38 % 30 504 12,141 26 544 10,853
31 北九州市八幡西区築地町12-13 工業地 28,000 円  100 % 31 547 13,121 14 362 5,435
32 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 26,000 円  99.61 % 32 575 13,607 23 506 9,923