「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  76,575 円  140,000 円  27,300 円  18 
商業地 171,943 円  335,000 円  40,100 円 
工業地 66,350 円  73,500 円  59,200 円 
合計 29  98,890 円  335,000 円  27,300 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市東区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区千早5-4-25 商業地 335,000 円  113.17 % 1 34 1,341 1 18 118
2 福岡市東区箱崎1-4-10 商業地 243,000 円  113.02 % 2 53 2,094 2 20 122
3 福岡市東区箱崎1-28-17 商業地 219,000 円  112.3 % 3 58 2,392 3 21 135
4 福岡市東区名島3-2-16 商業地 155,000 円  106.16 % 4 84 3,555 5 55 565
5 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 140,000 円  106.87 % 5 97 3,955 4 50 451
6 福岡市東区若宮4-2-39 商業地 122,000 円  102.52 % 6 116 4,499 13 198 2,242
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 98,600 円  101.96 % 7 163 5,510 18 230 2,726
8 福岡市東区千早1-5-22 住宅地 95,000 円  106.14 % 8 170 5,674 6 56 567
9 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 94,000 円  104.44 % 9 174 5,725 8 112 1,065
10 福岡市東区香住ケ丘6-4-2 商業地 89,500 円  102.16 % 10 182 5,962 17 219 2,522
11 福岡市東区香住ヶ丘2-14-11 住宅地 89,000 円  101.71 % 11 183 5,979 20 245 2,998
12 福岡市東区香椎台1-7-3 住宅地 88,500 円  102.19 % 12 187 6,013 16 216 2,491
13 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 88,000 円  104.51 % 13 188 6,035 7 108 1,034
14 福岡市東区名島4-41-8 住宅地 80,000 円  102.56 % 14 210 6,462 12 193 2,196
15 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 76,000 円  102.42 % 15 227 6,760 14 204 2,313
16 福岡市東区青葉6-6-17 住宅地 75,500 円  100.39 % 16 230 6,800 26 345 5,207
17 福岡市東区美和台4-4-11 住宅地 75,000 円  103.44 % 17 232 6,831 11 145 1,530
18 福岡市東区多の津1-7-2 工業地 73,500 円  103.52 % 18 236 6,966 9 142 1,492
19 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 69,500 円  100.43 % 19 258 7,295 25 340 5,160
20 福岡市東区香椎駅東1-34-25 住宅地 69,000 円  101.17 % 20 263 7,333 22 286 3,713
21 福岡市東区唐原7-3-29 住宅地 69,000 円  101.17 % 20 263 7,333 22 286 3,713
22 福岡市東区美和台6-4-5 住宅地 68,000 円  102.25 % 22 270 7,418 15 211 2,441
23 福岡市東区下原1-15-76 住宅地 65,900 円  101.22 % 23 279 7,598 21 282 3,623
24 福岡市東区三苫3-23-5 住宅地 65,300 円  100.92 % 24 281 7,646 24 316 4,162
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 63,000 円  101.94 % 25 289 7,874 19 235 2,760
26 福岡市東区多の津2-6-2 工業地 59,200 円  103.49 % 26 318 8,292 10 143 1,509
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 40,100 円  99.75 % 27 440 10,729 29 488 9,537
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 34,900 円  100 % 28 479 11,635 27 362 5,435
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 住宅地 27,300 円  100 % 29 557 13,295 27 362 5,435