「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 115,950 円  144,000 円  68,700 円 
商業地 14  933,500 円  3,230,000 円  178,000 円  14 
工業地 129,500 円  135,000 円  124,000 円 
合計 22  637,441 円  3,230,000 円  68,700 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市博多区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 3,230,000 円  120.97 % 1 3 79 2 2 18
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 2,150,000 円  113.15 % 2 5 121 11 19 119
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,470,000 円  115.74 % 3 9 196 6 8 64
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 1,270,000 円  123.3 % 4 10 244 1 1 12
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 1,080,000 円  117.9 % 5 11 297 5 5 42
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 635,000 円  114.41 % 6 16 588 8 12 95
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 582,000 円  115.24 % 7 19 674 7 9 73
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 555,000 円  119.35 % 8 23 724 3 3 31
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 486,000 円  113.81 % 9 25 843 10 15 109
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 430,000 円  118.45 % 10 28 969 4 4 38
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 400,000 円  114.28 % 11 30 1,055 9 13 96
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 333,000 円  105.04 % 12 35 1,352 14 85 839
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 270,000 円  105.05 % 13 51 1,802 13 83 830
14 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 178,000 円  104.7 % 14 71 3,036 15 99 968
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 144,000 円  104.34 % 15 92 3,843 18 117 1,097
16 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 135,000 円  104.65 % 16 101 4,073 16 100 985
17 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 135,000 円  103.84 % 16 101 4,073 20 127 1,310
18 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 124,000 円  106.89 % 18 112 4,424 12 49 445
19 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 121,000 円  104.31 % 19 118 4,541 19 120 1,113
20 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 119,000 円  104.38 % 20 128 4,617 17 115 1,085
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 108,000 円  102.85 % 21 147 5,066 21 180 1,986
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 68,700 円  101.77 % 22 267 7,374 22 241 2,938