「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 215,167 円  302,000 円  106,000 円 
商業地 15  1,555,200 円  5,150,000 円  100,000 円  15 
合計 21  1,172,333 円  5,150,000 円  100,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 5,150,000 円  116.51 % 1 1 44 1 6 57
2 福岡市中央区天神2丁目81番 商業地 5,000,000 円  108.69 % 2 2 49 10 36 289
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,830,000 円  114.11 % 3 4 91 5 14 99
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 2,130,000 円  112.1 % 4 6 122 7 23 142
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,950,000 円  116.07 % 5 7 149 2 7 60
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,570,000 円  108.27 % 6 8 185 12 41 317
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 787,000 円  105.77 % 7 12 443 17 61 659
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 700,000 円  107.69 % 8 13 507 14 45 371
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 673,000 円  115.04 % 9 14 540 3 10 81
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 590,000 円  113.46 % 10 17 655 6 16 112
11 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 570,000 円  114.68 % 11 20 694 4 11 92
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 520,000 円  107.21 % 12 24 790 15 47 410
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 440,000 円  110 % 13 26 936 9 30 219
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 318,000 円  108.53 % 14 38 1,447 11 38 300
15 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 302,000 円  110.62 % 15 45 1,535 8 29 189
16 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 295,000 円  108.05 % 16 46 1,582 13 43 339
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 239,000 円  106.69 % 17 55 2,140 16 52 484
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 228,000 円  105.55 % 18 56 2,263 18 65 696
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 121,000 円  103.41 % 19 118 4,541 20 152 1,553
20 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 106,000 円  104.95 % 20 152 5,155 19 92 892
21 福岡市中央区那の津4-8-12 商業地 100,000 円  103.09 % 21 160 5,412 21 166 1,785