「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  122,489 円  305,000 円  60,000 円  19 
商業地 318,000 円  570,000 円  121,000 円 
合計 25  169,412 円  570,000 円  60,000 円  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 570,000 円  111.76 % 1 20 694 1 24 151
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 440,000 円  109.18 % 2 26 936 4 33 270
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 307,000 円  108.86 % 3 43 1,509 6 35 286
4 福岡市南区高宮2-10-25 住宅地 305,000 円  108.92 % 4 44 1,522 5 34 284
5 福岡市南区野間3-8-18 商業地 280,000 円  109.8 % 5 48 1,718 3 31 235
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 208,000 円  108.33 % 6 61 2,533 8 39 312
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 195,000 円  111.42 % 7 64 2,735 2 25 162
8 福岡市南区長住2-22-12 商業地 190,000 円  101.06 % 8 65 2,828 24 297 3,871
9 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 178,000 円  108.53 % 9 71 3,036 7 37 298
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 148,000 円  107.24 % 10 89 3,733 9 46 407
11 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 129,000 円  104.87 % 11 105 4,266 11 94 914
12 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 129,000 円  102.38 % 11 105 4,266 16 207 2,341
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 125,000 円  102.45 % 13 109 4,387 15 202 2,291
14 福岡市南区西長住3-22-7 商業地 121,000 円    % 14 118 4,541 25 906 21,222
15 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 108,000 円  105.88 % 15 147 5,066 10 59 630
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 101,000 円  102.02 % 16 158 5,374 19 225 2,661
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 99,000 円  102.59 % 17 162 5,476 14 192 2,177
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 94,500 円  103.27 % 18 173 5,711 12 161 1,657
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 87,500 円  101.98 % 19 190 6,055 20 227 2,706
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 83,200 円  101.96 % 20 203 6,272 21 231 2,727
21 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 72,900 円  101.53 % 21 240 7,032 22 255 3,200
22 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 72,200 円  102.84 % 22 243 7,072 13 182 2,008
23 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 71,500 円  102.14 % 23 247 7,124 18 221 2,545
24 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 60,500 円  102.36 % 24 308 8,148 17 208 2,357
25 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 60,000 円  101.35 % 25 309 8,192 23 269 3,433