「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  75,417 円  152,000 円  13,500 円  14 
商業地 180,500 円  310,000 円  121,000 円 
合計 22  94,523 円  310,000 円  13,500 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  47,039 円  325,000 円  2,600 円  242  307 
見込地 21,350 円  34,700 円  8,000 円 
商業地 233  242,197 円  5,150,000 円  7,850 円  103  99 
工業地 48  26,133 円  135,000 円  3,600 円  15  23 
林地 12  90,442 円  566,000 円  22,000 円  11 
合計 910  95,849 円  5,150,000 円  2,600 円  361  430 
含:林地 922  95,778 円  5,150,000 円  2,600 円  361  441 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜4-9-12 商業地 310,000 円    % 1 42 1,489 22 906 21,222
2 福岡市西区石丸4丁目263番1ほか2筆 商業地 160,000 円  104.57 % 2 80 3,422 3 105 1,016
3 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 152,000 円  102.7 % 3 86 3,641 8 189 2,101
4 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 131,000 円  101.55 % 4 104 4,199 10 254 3,172
5 福岡市西区周船寺2-13-47 商業地 121,000 円  101.68 % 5 118 4,541 9 247 3,035
6 福岡市西区愛宕3-21-12 住宅地 120,000 円  103.44 % 6 123 4,573 6 145 1,530
7 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 120,000 円  105.26 % 6 123 4,573 1 73 773
8 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 118,000 円  104.42 % 8 129 4,655 4 113 1,077
9 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 117,000 円  103.53 % 9 131 4,704 5 141 1,479
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 108,000 円  104.85 % 10 147 5,066 2 96 928
11 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 81,500 円  103.16 % 11 208 6,374 7 164 1,735
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 73,200 円  100.54 % 12 237 6,996 17 331 4,918
13 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 70,900 円  100.56 % 13 248 7,179 16 330 4,885
14 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 69,500 円  101.16 % 14 258 7,295 13 288 3,731
15 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 68,600 円  101.32 % 15 268 7,378 11 270 3,467
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 59,500 円  100.84 % 16 314 8,255 15 318 4,319
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 56,000 円  101.26 % 17 336 8,615 12 277 3,567
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 住宅地 37,600 円  100 % 18 457 11,158 18 362 5,435
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 住宅地 35,300 円  98.87 % 19 478 11,568 21 663 13,249
20 福岡市西区太郎丸1丁目5番47 住宅地 32,100 円  100.94 % 20 508 12,188 14 313 4,116
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 住宅地 24,800 円  100 % 21 595 13,891 18 362 5,435
22 福岡市西区大字小田字松尾下1253番4 住宅地 13,500 円  99.26 % 22 784 17,342 20 576 11,424