「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,522 円  34,400 円  11,900 円 
商業地 42,800 円  53,900 円  32,200 円 
合計 13  28,069 円  53,900 円  11,900 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 325  23,676 円  187,000 円  2,900 円  40  250 
見込地 12  8,443 円  12,700 円  3,830 円  10 
商業地 117  89,160 円  918,000 円  9,900 円  27  78 
工業地 12  29,971 円  128,000 円  5,250 円  11 
林地 16  120,931 円  1,090,000 円  22,000 円  16 
合計 466  39,887 円  918,000 円  2,900 円  69  349 
含:林地 482  42,577 円  1,090,000 円  2,900 円  69  365 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です

長崎県 島原市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市弁天町1丁目7118番6 商業地 53,900 円  98 % 1 82 8,863 4 276 16,368
2 島原市広馬場町381番第2 商業地 43,800 円  97.98 % 2 113 10,138 5 279 16,454
3 島原市前浜町丙141番1外 商業地 41,300 円  98.33 % 3 121 10,520 2 225 15,229
4 島原市北原町2230番1外 住宅地 34,400 円  98.56 % 4 149 11,724 1 206 14,442
5 島原市有明町大三東戊字町上87番1外 商業地 32,200 円  96.69 % 5 162 12,167 12 410 19,320
6 島原市西八幡町8509番7 住宅地 30,000 円  97.71 % 6 171 12,653 6 300 17,243
7 島原市小山町4706番25 住宅地 24,900 円  96.51 % 7 199 13,869 13 428 19,584
8 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 22,000 円  97.34 % 8 219 14,633 10 341 18,127
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 19,400 円  97.48 % 9 242 15,417 9 331 17,823
10 島原市新山4丁目8844番6内 住宅地 18,100 円  97.31 % 10 256 15,788 11 345 18,196
11 島原市有明町大三東戊字西馬場1531番2外 住宅地 16,800 円  97.67 % 11 274 16,183 7 307 17,327
12 島原市有明町大三東戊字下土1022番21 住宅地 16,200 円  98.18 % 12 283 16,400 3 256 15,758
13 島原市有明町湯江丁字青木ノ尾422番1 住宅地 11,900 円  97.54 % 13 345 17,907 8 322 17,682