「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  38,466 円  62,400 円  4,650 円 
見込地 3,800 円  3,800 円  3,800 円 
商業地 10  72,320 円  86,000 円  54,700 円 
合計 27  49,720 円  86,000 円  3,800 円  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  24,494 円  148,000 円  1,520 円  34  136 
見込地 7,618 円  13,500 円  3,800 円 
商業地 80  53,939 円  350,000 円  6,600 円  12  55 
工業地 17,352 円  43,500 円  6,200 円 
林地 170,498 円  645,000 円  9,690 円 
合計 296  32,006 円  350,000 円  1,520 円  46  203 
含:林地 300  33,853 円  645,000 円  1,520 円  46  207 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大分県 別府市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 86,000 円  100.58 % 1 16 6,119 2 32 4,848
2 別府市西野口町1-4 商業地 83,500 円  100.6 % 2 18 6,261 1 31 4,816
3 別府市元町18-13 商業地 81,400 円  100 % 3 19 6,381 6 47 5,435
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 77,500 円  100 % 4 22 6,643 6 47 5,435
5 別府市楠町4-9 商業地 77,100 円  100 % 5 23 6,677 6 47 5,435
6 別府市楠町7-30 商業地 70,000 円  99.29 % 6 31 7,246 23 146 11,294
7 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 65,500 円  99.09 % 7 34 7,620 24 162 12,219
8 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 64,000 円  100 % 8 38 7,778 6 47 5,435
9 別府市青山町10-26 商業地 63,500 円  100.31 % 9 39 7,828 5 40 5,302
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 62,400 円  100.32 % 10 40 7,944 4 39 5,295
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 60,200 円  100.33 % 11 44 8,180 3 38 5,282
12 別府市上原町6-26 住宅地 58,000 円  100 % 12 47 8,409 6 47 5,435
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 54,700 円  100 % 13 52 8,772 6 47 5,435
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 50,000 円  100 % 14 63 9,309 6 47 5,435
15 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 43,200 円  99.53 % 15 80 10,222 19 111 10,159
16 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 42,300 円  99.29 % 16 83 10,365 22 145 11,274
17 別府市照波園町6-15 住宅地 41,800 円  99.52 % 17 84 10,453 20 116 10,228
18 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 41,700 円  100 % 18 85 10,463 6 47 5,435
19 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 41,000 円  100 % 19 86 10,562 6 47 5,435
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 36,500 円  100 % 20 91 11,343 6 47 5,435
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 33,000 円  100 % 21 98 11,992 6 47 5,435
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 31,800 円  99.37 % 22 103 12,252 21 134 10,900
23 別府市古市町11-5 住宅地 24,500 円  99.59 % 23 133 13,966 18 104 9,981
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 24,400 円  98.78 % 24 134 14,002 25 199 13,614
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 20,000 円  100 % 25 153 15,230 6 47 5,435
26 別府市大字浜脇字五反田2068番3 住宅地 4,650 円    % 26 261 20,845 26 296 21,222
27 別府市大字南立石字温川684番 見込地 3,800 円    % 27 272 21,152 26 296 21,222