「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42  46,479 円  96,600 円  9,400 円  11  12 
見込地 19,300 円  19,500 円  19,100 円 
商業地 20  71,130 円  149,000 円  18,700 円  13 
工業地 22,633 円  43,500 円  9,400 円 
合計 67  51,958 円  149,000 円  9,400 円  11  26 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 宮崎市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 149,000 円  100 % 1 3 3,700 12 20 5,435
2 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 135,000 円  100 % 2 4 4,073 12 20 5,435
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 119,000 円  100 % 3 5 4,617 12 20 5,435
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 109,000 円  100 % 4 6 5,018 12 20 5,435
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 100,000 円  99 % 5 7 5,412 53 147 12,652
6 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 96,600 円  101.04 % 6 8 5,597 8 13 3,903
7 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 90,700 円  99.67 % 7 9 5,899 44 96 9,764
8 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 89,200 円  102.76 % 8 10 5,974 1 1 2,070
9 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 84,500 円  101.8 % 9 11 6,211 2 3 2,907
10 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 商業地 83,700 円  98.47 % 10 12 6,252 58 189 14,772
11 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 83,600 円  100 % 11 13 6,259 12 20 5,435
12 宮崎市堀川町150番3 住宅地 82,000 円  100.61 % 12 14 6,337 10 17 4,791
13 宮崎市大淀4丁目96番1 商業地 82,000 円  100 % 12 14 6,337 12 20 5,435
14 宮崎市昭和町65番 住宅地 81,300 円  100.12 % 14 16 6,385 11 19 5,422
15 宮崎市新別府町堂前838番1 商業地 81,000 円  97.59 % 15 17 6,397 64 249 17,561
16 宮崎市中村西2-6-3 商業地 79,500 円  100 % 16 18 6,507 12 20 5,435
17 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 73,500 円  101.37 % 17 20 6,966 4 5 3,390
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 70,700 円  100 % 18 22 7,194 12 20 5,435
19 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 70,000 円  100 % 19 23 7,246 12 20 5,435
20 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 69,800 円  101.3 % 20 26 7,272 5 7 3,512
21 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 66,500 円  100 % 21 29 7,535 12 20 5,435
22 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 商業地 65,400 円  99.54 % 22 30 7,639 46 104 10,144
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,300 円  100 % 23 31 7,749 12 20 5,435
24 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 64,200 円  99.53 % 24 32 7,758 47 105 10,185
25 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,300 円  100 % 25 35 8,174 12 20 5,435
26 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 59,100 円  100 % 26 36 8,301 12 20 5,435
27 宮崎市佐土原町松小路4番3 商業地 58,600 円  98.98 % 27 38 8,362 54 150 12,794
28 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 57,000 円  101.24 % 28 39 8,508 6 9 3,603
29 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 55,400 円  100 % 29 44 8,682 12 20 5,435
30 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 53,400 円  101.13 % 30 45 8,909 7 12 3,773
31 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 53,200 円  99.81 % 31 46 8,919 42 90 9,421
32 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 商業地 51,400 円  99.8 % 32 49 9,145 43 91 9,434
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 50,900 円  99.6 % 33 52 9,206 45 99 9,936
34 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 49,000 円  101.65 % 34 55 9,417 3 4 3,055
35 宮崎市高洲町49番6外 工業地 43,500 円  100 % 35 64 10,173 12 20 5,435
36 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 43,000 円  100.7 % 36 65 10,247 9 16 4,600
37 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 42,300 円  100 % 37 68 10,365 12 20 5,435
38 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,200 円  99.25 % 38 69 10,716 50 124 11,450
39 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 39,100 円  97.75 % 39 72 10,907 63 241 17,172
40 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 38,100 円  100 % 40 74 11,076 12 20 5,435
41 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 37,800 円  100 % 41 77 11,124 12 20 5,435
42 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 37,500 円  100 % 42 78 11,174 12 20 5,435
43 宮崎市青島2-12-16 商業地 36,300 円  98.64 % 43 80 11,380 56 177 14,149
44 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 住宅地 34,700 円  100 % 44 83 11,673 12 20 5,435
45 宮崎市大字熊野字今江9951番2外 住宅地 33,000 円    % 45 91 11,992 66 283 21,222
46 宮崎市大字柏原字柳町449番3 商業地 30,300 円  100 % 46 100 12,581 12 20 5,435
47 宮崎市青島1-12-19 住宅地 28,300 円  98.6 % 47 106 13,044 57 179 14,283
48 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 26,100 円  96.3 % 48 115 13,584 65 266 19,795
49 宮崎市古城町桜町7346番 住宅地 24,000 円    % 49 127 14,110 66 283 21,222
50 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 住宅地 22,100 円  100 % 50 135 14,615 12 20 5,435
51 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 22,000 円  98.21 % 51 137 14,633 60 212 15,640
52 宮崎市南方町垣下468番1 住宅地 21,800 円  100 % 52 139 14,706 12 20 5,435
53 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 20,900 円  99.05 % 53 145 14,976 51 141 12,424
54 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 商業地 20,700 円  98.1 % 54 146 15,021 62 219 16,057
55 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 20,400 円  99.02 % 55 151 15,117 52 143 12,541
56 宮崎市大字本郷北方字境田2968番 見込地 19,500 円  100 % 56 156 15,394 12 20 5,435
57 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,100 円  100 % 57 160 15,488 12 20 5,435
58 宮崎市高岡町飯田字長道205番4外 商業地 18,700 円  99.46 % 58 164 15,602 48 112 10,451
59 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 17,600 円  99.43 % 59 171 15,923 49 114 10,596
60 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 16,500 円  98.21 % 60 181 16,292 60 212 15,640
61 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 住宅地 16,200 円  100 % 61 185 16,400 12 20 5,435
62 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 住宅地 15,700 円  100 % 62 189 16,588 12 20 5,435
63 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 15,000 円  100 % 63 194 16,813 12 20 5,435
64 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 12,600 円  98.43 % 64 217 17,639 59 193 14,884
65 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 住宅地 10,600 円  100 % 65 236 18,415 12 20 5,435
66 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 住宅地 9,400 円  100 % 66 248 18,895 12 20 5,435
67 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,400 円  98.94 % 66 248 18,895 55 153 12,948