「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日南市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,044 円  27,700 円  5,550 円 
商業地 27,300 円  39,500 円  11,500 円 
工業地 14,900 円  14,900 円  14,900 円 
合計 14  19,982 円  39,500 円  5,550 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 日南市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日南市中央通1丁目6番11外 商業地 39,500 円  98.75 % 1 70 10,837 5 169 13,739
2 日南市上平野町2丁目13番15 商業地 33,800 円  96.57 % 2 87 11,836 9 262 19,486
3 日南市木山3-1-23 住宅地 27,700 円  97.87 % 3 108 13,195 7 234 16,790
4 日南市吾田西1-8-16 商業地 27,500 円    % 4 111 13,241 14 283 21,222
5 日南市南郷町中村字門之下乙2455番 商業地 24,200 円  94.16 % 5 125 14,055 13 281 21,040
6 日南市星倉4丁目8番3 住宅地 21,000 円  100 % 6 144 14,940 1 20 5,435
7 日南市南郷町南町12番12 住宅地 19,300 円  96.5 % 7 159 15,432 10 265 19,593
8 日南市今町2-12-55 住宅地 16,300 円  97.6 % 8 182 16,364 8 248 17,530
9 日南市大字平野字中津留593番外 工業地 14,900 円  99.33 % 9 195 16,857 2 121 11,098
10 日南市大堂津4-3-19 住宅地 14,800 円  96.1 % 10 196 16,881 11 270 20,023
11 日南市南郷町中村字空也ケ迫乙3861番4 住宅地 13,900 円  95.86 % 11 208 17,212 12 271 20,250
12 日南市北郷町郷之原字折田乙2050番1 商業地 11,500 円  98.29 % 12 228 18,079 6 207 15,400
13 日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙1895番8 住宅地 9,800 円  98.98 % 13 244 18,739 4 148 12,767
14 日南市北郷町大藤字堀内甲2228番 住宅地 5,550 円  99.1 % 14 276 20,486 3 137 12,149