「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 小林市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 小林市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,958 円  26,000 円  4,300 円 
商業地 22,180 円  35,500 円  5,600 円 
合計 11  17,150 円  35,500 円  4,300 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 小林市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小林市堤字金鳥居3013番2 商業地 35,500 円    % 1 81 11,509 11 283 21,222
2 小林市細野字杉ノ場159番6 商業地 33,700 円  94.92 % 2 88 11,858 10 276 20,831
3 小林市細野字野間266番3内 住宅地 26,000 円  98.11 % 3 116 13,607 7 218 16,000
4 小林市細野字島田前1339番5外 商業地 20,200 円  99.5 % 4 154 15,178 1 109 10,296
5 小林市真方字堅田原1031番5内 住宅地 18,400 円  98.92 % 5 165 15,693 3 154 13,043
6 小林市野尻町東麓字亀甲2343番 商業地 15,900 円  95.78 % 6 187 16,514 9 272 20,324
7 小林市細野字一本杉2336番15 住宅地 15,500 円  98.72 % 7 191 16,653 5 172 13,843
8 小林市野尻町東麓字横道2210番 住宅地 8,750 円  96.15 % 8 254 19,200 8 268 19,953
9 小林市須木中原字宮地1713番1外 商業地 5,600 円  98.24 % 9 274 20,462 6 210 15,546
10 小林市須木下田字永田1300番3 住宅地 4,800 円  98.96 % 10 278 20,779 2 152 12,848
11 小林市野尻町三ケ野山字栗須1688番2 住宅地 4,300 円  98.85 % 11 283 20,969 4 161 13,365