「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  22,880 円  38,300 円  4,300 円 
見込地 9,850 円  9,850 円  9,850 円 
商業地 42,667 円  68,900 円  10,100 円 
工業地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 18  28,258 円  68,900 円  4,300 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 日向市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日向市上町17-13 商業地 68,900 円  97.73 % 1 27 7,357 17 242 17,200
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 56,000 円  99.11 % 2 41 8,615 11 136 12,118
3 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 商業地 43,800 円  100 % 3 63 10,138 4 20 5,435
4 日向市中町1-38 商業地 39,200 円  98.49 % 4 71 10,887 16 187 14,685
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 38,300 円  100 % 5 73 11,047 4 20 5,435
6 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 38,000 円  98.7 % 6 75 11,084 15 175 13,923
7 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 33,100 円  101.22 % 7 89 11,985 1 10 3,635
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 32,300 円  100.93 % 8 93 12,141 2 15 4,135
9 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 31,600 円  100.31 % 9 96 12,289 3 18 5,301
10 日向市江良町2丁目83番 住宅地 31,500 円  100 % 10 97 12,310 4 20 5,435
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 24,700 円  100 % 11 123 13,912 4 20 5,435
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 22,600 円  99.55 % 12 133 14,476 9 103 10,087
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 14,000 円  99.29 % 13 201 17,155 10 123 11,294
14 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 10,100 円  99.01 % 14 240 18,601 12 144 12,595
15 日向市大字富高字川添831番 見込地 9,850 円  97.52 % 15 243 18,725 18 250 17,731
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 住宅地 6,000 円  100 % 16 270 20,324 4 20 5,435
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 4,400 円  98.87 % 17 281 20,931 13 157 13,251
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,300 円  98.85 % 18 283 20,969 14 161 13,365