「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 西都市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 西都市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,725 円  24,100 円  17,200 円 
商業地 32,200 円  32,200 円  32,200 円 
工業地 12,800 円  12,800 円  12,800 円 
合計 21,317 円  32,200 円  12,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 西都市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西都市御舟町2丁目9番 商業地 32,200 円  97.28 % 1 94 12,167 6 255 18,261
2 西都市旭1丁目71番 住宅地 24,100 円  99.17 % 2 126 14,093 4 131 11,830
3 西都市有吉町3丁目15番1外 住宅地 22,800 円  99.13 % 3 131 14,423 5 134 12,036
4 西都市大字右松字瀬戸畑2022番5 住宅地 18,800 円  100 % 4 161 15,569 1 20 5,435
5 西都市大字三宅字寺崎4394番 住宅地 17,200 円  99.42 % 5 176 16,046 2 116 10,664
6 西都市大字童子丸字桑原216番3 工業地 12,800 円  99.22 % 6 216 17,575 3 128 11,598