「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 えびの市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 えびの市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13,300 円  14,000 円  12,600 円 
商業地 19,500 円  23,300 円  15,700 円 
工業地 6,500 円  6,500 円  6,500 円 
合計 14,420 円  23,300 円  6,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 161  24,327 円  96,600 円  1,550 円  19  99 
見込地 16,790 円  20,300 円  9,850 円 
商業地 88  38,794 円  149,000 円  5,600 円  74 
工業地 17  13,771 円  43,500 円  6,100 円  12 
林地 24  65,733 円  638,000 円  16,300 円  18 
合計 271  28,223 円  149,000 円  1,550 円  19  188 
含:林地 295  31,275 円  638,000 円  1,550 円  19  206 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 えびの市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 えびの市大字原田字下切原3377番7 商業地 23,300 円  99.14 % 1 129 14,290 1 133 11,971
2 えびの市大字永山字中棚1037番4外 商業地 15,700 円  98.12 % 2 189 16,588 3 217 15,973
3 えびの市大字向江字昭和通812番2 住宅地 14,000 円  97.9 % 3 201 17,155 4 229 16,719
4 えびの市大字原田字黒田3243番3 住宅地 12,600 円  97.67 % 4 217 17,639 5 244 17,327
5 えびの市大字原田字本地原1397番4外 工業地 6,500 円  98.48 % 5 267 20,111 2 188 14,709