「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 出水市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10,270 円  16,200 円  4,100 円 
商業地 18,433 円  24,400 円  12,100 円 
工業地 5,700 円  5,700 円  5,700 円 
合計 12,483 円  24,400 円  4,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,252 円  217,000 円  1,500 円  242 
見込地 10,067 円  12,200 円  7,000 円 
商業地 105  76,684 円  645,000 円  5,600 円  10  81 
工業地 38,540 円  82,000 円  5,700 円 
林地 14  173,571 円  1,170,000 円  64,000 円  14 
合計 406  40,048 円  645,000 円  1,500 円  19  330 
含:林地 420  44,499 円  1,170,000 円  1,500 円  19  344 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

鹿児島県 出水市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出水市昭和町50番26号 商業地 24,400 円  96.82 % 1 142 14,002 7 311 19,130
2 出水市高尾野町柴引字三斗蒔60番6 商業地 18,800 円  96.41 % 2 165 15,569 9 350 19,697
3 出水市中央町806番 住宅地 16,200 円  98.18 % 3 176 16,400 5 170 15,758
4 出水市上知識町406番 住宅地 14,800 円  100 % 4 192 16,881 1 20 5,435
5 出水市野田町上名字仮屋原387番1 商業地 12,100 円  96.8 % 5 227 17,822 8 314 19,165
6 出水市高尾野町柴引字道下上原1988番2 住宅地 9,800 円  100 % 6 261 18,739 1 20 5,435
7 出水市野田町上名字橋口原548番2 住宅地 6,450 円  99.23 % 7 322 20,150 3 95 11,575
8 出水市平和町1027番 工業地 5,700 円  98.27 % 8 335 20,432 4 160 15,438
9 出水市高尾野町江内字浦窪7707番5 住宅地 4,100 円  97.61 % 9 365 21,049 6 224 17,458