「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11,778 円  22,900 円  4,700 円 
商業地 20,250 円  30,400 円  10,100 円 
合計 11  13,318 円  30,400 円  4,700 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,252 円  217,000 円  1,500 円  242 
見込地 10,067 円  12,200 円  7,000 円 
商業地 105  76,684 円  645,000 円  5,600 円  10  81 
工業地 38,540 円  82,000 円  5,700 円 
林地 14  173,571 円  1,170,000 円  64,000 円  14 
合計 406  40,048 円  645,000 円  1,500 円  19  330 
含:林地 420  44,499 円  1,170,000 円  1,500 円  19  344 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

鹿児島県 指宿市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外内 商業地 30,400 円  98.06 % 1 123 12,562 5 183 16,179
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 22,900 円  99.56 % 2 147 14,400 1 79 10,066
3 指宿市大牟礼2丁目15番11号 住宅地 19,800 円  99 % 3 162 15,304 4 107 12,704
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 15,200 円  99.34 % 4 183 16,743 2 88 11,036
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 14,500 円  99.31 % 5 197 17,000 3 90 11,191
6 指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1 商業地 10,100 円  96.19 % 6 256 18,601 6 360 19,925
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 9,200 円  95.83 % 7 269 18,977 8 381 20,262
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 6,900 円  95.83 % 8 311 19,955 8 381 20,262
9 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 6,600 円  95.65 % 9 318 20,069 10 391 20,410
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 6,200 円  95.38 % 10 326 20,243 11 398 20,591
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 4,700 円  95.91 % 11 357 20,817 7 378 20,195