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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  190,667 円  367,000 円  48,000 円  6  0 
商業地 9  1,500,000 円  4,700,000 円  275,000 円  9  0 
合計 15  976,267 円  4,700,000 円  48,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  23,569 円  367,000 円  690 円  229  357 
商業地 255  107,763 円  4,700,000 円  2,200 円  76  143 
工業地 15  14,927 円  48,300 円  2,200 円  8  4 
林地 18  139,939 円  1,800,000 円  5,000 円  1  0 
合計 995  45,016 円  4,700,000 円  690 円  313  504 
含:林地 1,013  46,703 円  4,700,000 円  690 円  314  504 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 4,700,000 円  109.3 % 1 1 76 11 196 632
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,500,000 円  106.38 % 2 3 163 13 222 1,261
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,950,000 円  118.18 % 3 4 216 5 71 107
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 1,260,000 円  118.87 % 4 6 357 2 63 95
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 820,000 円  118.84 % 5 7 576 3 65 98
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 740,000 円  114.73 % 6 8 651 6 99 179
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 640,000 円  118.52 % 7 9 815 4 69 104
8 札幌市中央区北1条西23-1-28 商業地 615,000 円  123 % 8 10 844 1 31 47
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 367,000 円  103.38 % 9 12 1,490 15 260 3,579
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 275,000 円  112.24 % 10 20 2,119 9 146 326
11 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 245,000 円  104.26 % 11 22 2,412 14 246 2,590
12 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 224,000 円  112 % 12 26 2,656 10 148 339
13 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 195,000 円  114.71 % 13 29 3,048 7 100 181
14 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 65,000 円  114.04 % 14 132 7,917 8 114 219
15 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 48,000 円  106.67 % 15 180 9,602 12 217 1,152