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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  884,727 円  1,280,000 円  682,000 円  11  0 
商業地 12  1,280,667 円  3,970,000 円  960,000 円  12  0 
合計 23  1,091,304 円  3,970,000 円  682,000 円  23  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,970,000 円  106.72 % 1 68 97 2 56 1,146
2 品川区戸越3-5-19 商業地 1,320,000 円  104.76 % 2 206 334 22 333 2,193
3 品川区北品川5-9-28 住宅地 1,280,000 円  106.67 % 3 213 350 3 57 1,152
4 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,270,000 円  105.83 % 4 216 353 6 145 1,499
5 品川区東五反田3-9-4 住宅地 1,260,000 円  105.88 % 5 217 357 5 134 1,464
6 品川区南品川3-5-5 商業地 1,100,000 円  105.77 % 6 239 408 7 153 1,526
7 品川区平塚2-16-3 商業地 1,100,000 円  107.84 % 6 239 408 1 19 874
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 1,020,000 円  104.62 % 8 257 435 23 364 2,305
9 品川区戸越5-5-15 商業地 1,000,000 円  105.49 % 9 263 451 10 181 1,662
10 品川区大崎2-6-13 商業地 998,000 円  105.05 % 10 264 455 17 271 1,963
11 品川区中延5-2-8 商業地 990,000 円  105.32 % 11 266 458 14 210 1,762
12 品川区東品川3-21-10 商業地 980,000 円  105.38 % 12 268 461 13 201 1,722
13 品川区旗の台3-14-2 商業地 970,000 円  104.98 % 13 270 467 19 283 2,019
14 品川区小山6-5-6 商業地 960,000 円  106.67 % 14 274 472 3 57 1,152
15 品川区中延2-9-9 商業地 960,000 円  105.49 % 14 274 472 10 181 1,662
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 824,000 円  104.97 % 16 323 570 20 287 2,025
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 779,000 円  104.99 % 17 353 618 18 280 2,016
18 品川区西中延2-9-1 住宅地 736,000 円  105.14 % 18 379 658 16 248 1,884
19 品川区荏原2-11-8 住宅地 734,000 円  105.46 % 19 383 664 12 187 1,682
20 品川区平塚3-8-11 住宅地 731,000 円  105.64 % 20 385 666 8 164 1,594
21 品川区東大井3-3-8 住宅地 718,000 円  104.82 % 21 398 687 21 324 2,150
22 品川区豊町3-4-17 住宅地 718,000 円  105.59 % 21 398 687 9 169 1,616
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 682,000 円  105.25 % 23 431 745 15 229 1,821