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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  66,956 円  82,800 円  21,300 円  9  0 
商業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  1  0 
工業地 3  35,567 円  42,400 円  29,100 円  2  0 
合計 13  58,100 円  82,800 円  21,300 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 82,800 円  101.47 % 1 41 6,632 8 43 6,554
2 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 82,800 円  101.85 % 1 41 6,632 7 37 5,888
3 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 77,600 円  100.52 % 3 47 6,952 11 86 8,635
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 77,000 円  100.13 % 4 48 6,985 12 97 9,235
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 76,500 円  102 % 5 49 7,016 5 34 5,604
6 新潟市東区小金台4-11 住宅地 70,800 円  101.87 % 6 57 7,463 6 36 5,864
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 64,400 円  100.63 % 7 69 7,986 10 81 8,371
8 新潟市東区船江町1-19-12 住宅地 49,400 円  101.44 % 8 97 9,472 9 45 6,624
9 新潟市東区浜谷町2-2-51 商業地 46,000 円  102.91 % 9 110 9,837 2 24 4,235
10 新潟市東区卸新町1丁目842番23 工業地 42,400 円  100 % 10 123 10,303 13 98 9,247
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 35,200 円  102.92 % 11 171 11,467 1 23 4,221
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 29,100 円  102.83 % 12 207 12,611 3 25 4,334
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 住宅地 21,300 円  102.4 % 13 264 14,431 4 29 4,971