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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  21,033 円  40,100 円  7,500 円  2  7 
商業地 2  35,300 円  39,400 円  31,200 円  0  2 
合計 11  23,627 円  40,100 円  7,500 円  2  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,789 円  171,000 円  1,000 円  63  301 
見込地 5  22,700 円  37,000 円  11,100 円  4  0 
商業地 106  76,184 円  572,000 円  8,640 円  18  75 
工業地 22  18,532 円  42,400 円  4,500 円  12  7 
林地 9  46,933 円  79,000 円  26,000 円  0  9 
合計 521  35,706 円  572,000 円  1,000 円  97  383 
含:林地 530  35,896 円  572,000 円  1,000 円  97  392 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 40,100 円  99.75 % 1 138 10,667 3 144 12,904
2 新潟市南区能登字前400番4 商業地 39,400 円  98.5 % 2 143 10,803 9 320 17,536
3 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 31,500 円  101.61 % 3 190 12,124 1 40 6,318
4 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 31,200 円  98.73 % 4 193 12,170 8 286 16,834
5 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 27,600 円  100.36 % 5 217 12,931 2 93 8,934
6 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 26,800 円  98.17 % 6 224 13,108 11 370 18,399
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 20,800 円  99.52 % 7 267 14,571 4 164 13,647
8 新潟市南区味方字一号680番1外 住宅地 13,000 円  98.48 % 8 358 16,973 10 326 17,571
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 12,700 円  99.22 % 9 363 17,091 6 219 14,946
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 9,300 円  98.94 % 10 409 18,385 7 257 16,122
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 7,500 円  99.34 % 11 444 19,192 5 198 14,422