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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  140,857 円  271,000 円  50,500 円  10  2 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  1  0 
商業地 7  273,571 円  495,000 円  196,000 円  7  0 
工業地 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  1  0 
合計 23  174,804 円  495,000 円  38,500 円  19  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  111,905 円  680,000 円  2,770 円  127  102 
見込地 5  27,440 円  43,200 円  12,000 円  2  1 
商業地 92  746,130 円  9,000,000 円  17,700 円  65  16 
工業地 18  91,467 円  196,000 円  10,500 円  16  0 
林地 6  565,500 円  2,020,000 円  37,000 円  0  3 
合計 394  257,992 円  9,000,000 円  2,770 円  210  119 
含:林地 400  262,605 円  9,000,000 円  2,770 円  210  122 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 495,000 円  108.55 % 1 32 1,047 2 11 740
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 282,000 円  104.06 % 2 72 2,054 5 59 2,805
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 271,000 円  102.26 % 3 74 2,154 7 118 5,149
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 263,000 円  103.95 % 4 80 2,230 6 63 2,944
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 245,000 円  102.08 % 5 89 2,412 8 123 5,419
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 242,000 円  104.31 % 6 91 2,452 4 56 2,541
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 231,000 円  101.76 % 7 98 2,583 10 145 6,056
8 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 206,000 円  104.57 % 8 109 2,866 3 50 2,345
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 198,000 円  102.06 % 9 113 2,991 9 124 5,467
10 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 196,000 円  100.51 % 10 114 3,032 19 206 8,656
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 169,000 円  101.2 % 11 134 3,559 12 170 6,999
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 163,000 円  100.62 % 12 139 3,701 18 202 8,404
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 145,000 円  100.69 % 13 148 4,137 17 197 8,235
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 125,000 円  100.81 % 14 165 4,726 16 190 7,979
15 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 104,000 円  100.97 % 15 198 5,542 15 183 7,543
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 103,000 円  100 % 16 200 5,573 20 211 9,247
17 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 102,000 円  99.03 % 17 202 5,627 22 328 15,744
18 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 102,000 円  100.99 % 17 202 5,627 14 182 7,450
19 京都市伏見区向島庚申町90番22 住宅地 100,000 円  100 % 19 204 5,695 20 211 9,247
20 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 95,000 円  110.47 % 20 214 5,966 1 5 486
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 94,500 円  101.07 % 21 215 5,991 13 176 7,265
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 50,500 円  99.02 % 22 270 9,339 23 330 15,779
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 38,500 円  101.32 % 23 292 10,936 11 165 6,792