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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  286,000 円  286,000 円  286,000 円  1  0 
商業地 10  1,391,700 円  2,090,000 円  670,000 円  10  0 
合計 11  1,291,182 円  2,090,000 円  286,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 2,090,000 円  109.42 % 1 13 205 5 11 620
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,880,000 円  108.67 % 2 14 221 8 16 722
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,600,000 円  110.34 % 3 19 266 1 4 500
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 1,570,000 円  109.03 % 4 20 275 6 12 667
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 1,570,000 円  109.79 % 4 20 275 2 7 565
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,300,000 円  108.33 % 6 28 339 9 20 776
7 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,260,000 円  109.57 % 7 30 357 4 10 597
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,130,000 円  109.71 % 8 33 393 3 8 582
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 847,000 円  109.01 % 9 49 556 7 13 669
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 670,000 円  107.2 % 10 54 767 10 38 1,011
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 286,000 円  102.88 % 11 135 2,016 11 222 4,270