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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  236,500 円  239,000 円  234,000 円  2  0 
商業地 3  348,333 円  390,000 円  305,000 円  2  0 
工業地 1  275,000 円  275,000 円  275,000 円  0  0 
合計 6  298,833 円  390,000 円  234,000 円  4  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 390,000 円  105.98 % 1 87 1,392 1 53 1,428
2 大阪市東成区玉津1-2-3 商業地 350,000 円  100 % 2 95 1,556 5 516 9,247
3 大阪市東成区深江北1-17-9 商業地 305,000 円  105.9 % 3 117 1,872 2 58 1,461
4 大阪市東成区東小橋1-18-10 工業地 275,000 円  100 % 4 148 2,119 5 516 9,247
5 大阪市東成区大今里西2-4-2 住宅地 239,000 円  104.82 % 5 185 2,487 4 104 2,150
6 大阪市東成区大今里3-11-25 住宅地 234,000 円  104.93 % 6 196 2,543 3 98 2,060