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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  355,000 円  392,000 円  333,000 円  3  0 
商業地 4  1,218,250 円  3,350,000 円  448,000 円  4  0 
合計 7  848,286 円  3,350,000 円  333,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,350,000 円  108.06 % 1 7 111 1 27 830
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 614,000 円  103.89 % 2 58 847 2 148 3,023
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 461,000 円  103.83 % 3 77 1,134 3 150 3,078
4 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 448,000 円  103.7 % 4 80 1,177 4 157 3,192
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 392,000 円  102.62 % 5 86 1,384 5 239 4,614
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 340,000 円  102.41 % 6 97 1,614 6 256 4,956
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 333,000 円  101.83 % 7 102 1,655 7 319 5,934