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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  129,450 円  217,000 円  36,400 円  5  3 
商業地 2  257,000 円  335,000 円  179,000 円  2  0 
工業地 2  86,000 円  88,000 円  84,000 円  2  0 
合計 16  139,963 円  335,000 円  36,400 円  9  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  155,233 円  675,000 円  14,200 円  325  85 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 166  1,074,449 円  23,000,000 円  81,500 円  154  0 
工業地 40  115,293 円  275,000 円  33,200 円  36  0 
林地 1  477,000 円  477,000 円  477,000 円  0  1 
合計 688  374,520 円  23,000,000 円  14,200 円  515  86 
含:林地 689  374,669 円  23,000,000 円  14,200 円  515  87 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 335,000 円  103.08 % 1 101 1,643 3 202 3,980
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 217,000 円  101.88 % 2 228 2,731 4 312 5,850
3 八尾市陽光園2-4-19 商業地 179,000 円  100.56 % 3 316 3,346 9 487 8,542
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 172,000 円  100.58 % 4 333 3,498 8 482 8,503
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 165,000 円  100.61 % 5 354 3,648 7 470 8,426
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 150,000 円  100.67 % 6 393 4,031 6 462 8,279
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  100 % 7 406 4,174 10 516 9,247
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 139,000 円  100 % 8 420 4,302 10 516 9,247
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 444 4,556 10 516 9,247
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 121,000 円  100.83 % 10 471 4,877 5 443 7,911
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 106,000 円  99.07 % 11 514 5,452 14 651 15,546
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 12 533 5,767 10 516 9,247
13 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 88,000 円  104.76 % 13 572 6,348 2 107 2,193
14 八尾市上之島町北6丁目7番外 工業地 84,000 円  105 % 14 579 6,545 1 94 1,996
15 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 75,000 円  98.68 % 15 598 7,120 15 664 16,995
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 36,400 円  98.64 % 16 670 11,266 16 665 17,124