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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  304,333 円  458,000 円  116,000 円  7  1 
商業地 3  427,000 円  512,000 円  345,000 円  3  0 
合計 12  335,000 円  512,000 円  116,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 470  110,010 円  655,000 円  4,580 円  223  178 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 163  325,279 円  6,450,000 円  14,900 円  103  38 
工業地 32  55,303 円  185,000 円  7,200 円  21  5 
林地 10  696,800 円  1,850,000 円  36,000 円  0  10 
合計 666  159,946 円  6,450,000 円  4,580 円  347  221 
含:林地 676  167,888 円  6,450,000 円  4,580 円  347  231 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 512,000 円  106.67 % 1 27 1,008 1 8 1,152
2 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 458,000 円  106.51 % 2 37 1,143 2 9 1,228
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 424,000 円  105.21 % 3 49 1,258 5 34 1,839
4 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 417,000 円  104.51 % 4 50 1,280 8 56 2,394
5 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 362,000 円  106.16 % 5 66 1,508 3 13 1,339
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 362,000 円  101.69 % 5 66 1,508 10 239 6,166
7 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 345,000 円  104.86 % 7 73 1,587 6 43 2,105
8 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 318,000 円  103.58 % 8 82 1,762 9 103 3,331
9 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 277,000 円  105.32 % 9 99 2,096 4 29 1,762
10 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 272,000 円  104.62 % 10 104 2,142 7 54 2,305
11 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 157,000 円  100 % 11 206 3,852 11 348 9,247
12 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 116,000 円  98.31 % 12 262 5,055 12 585 18,036