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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  185,423 円  465,000 円  74,500 円  13  0 
商業地 4  325,000 円  531,000 円  189,000 円  3  0 
合計 17  218,265 円  531,000 円  74,500 円  16  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  65,819 円  529,000 円  3,240 円  404  135 
見込地 2  28,550 円  49,200 円  7,900 円  2  0 
商業地 231  412,056 円  8,800,000 円  7,550 円  175  33 
工業地 50  38,832 円  213,000 円  3,500 円  48  0 
林地 12  86,150 円  566,000 円  17,900 円  0  9 
合計 910  152,145 円  8,800,000 円  3,240 円  629  168 
含:林地 922  151,286 円  8,800,000 円  3,240 円  629  177 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 531,000 円  111.09 % 1 37 969 2 102 430
2 福岡市城南区鳥飼7-1-10 住宅地 465,000 円  110.19 % 2 48 1,125 3 128 516
3 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 310,000 円  107.27 % 3 70 1,824 10 236 996
4 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 310,000 円  111.51 % 3 70 1,824 1 90 384
5 福岡市城南区七隈4-11-5 商業地 270,000 円  100 % 5 76 2,166 17 630 9,247
6 福岡市城南区茶山5-13-5 住宅地 232,000 円  107.41 % 6 88 2,575 9 234 972
7 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 228,000 円  107.04 % 7 89 2,617 11 246 1,051
8 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 208,000 円  106.67 % 8 105 2,840 12 257 1,152
9 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 189,000 円  109.25 % 9 115 3,149 4 159 640
10 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 170,000 円  106.25 % 10 129 3,534 13 275 1,303
11 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 157,000 円  107.53 % 11 145 3,852 8 227 938
12 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 142,000 円  105.19 % 12 161 4,209 15 315 1,847
13 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 138,000 円  105.34 % 13 165 4,330 14 308 1,744
14 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 106,000 円  107.83 % 14 215 5,452 6 219 882
15 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 96,000 円  108.47 % 15 244 5,902 5 188 756
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 84,000 円  107.69 % 16 288 6,545 7 221 901
17 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 74,500 円  103.47 % 17 325 7,164 16 390 3,478