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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  232,669 円  750,000 円  68,500 円  26  0 
商業地 34  1,112,059 円  6,600,000 円  209,000 円  34  0 
合計 60  730,990 円  6,600,000 円  68,500 円  60  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  50,305 円  750,000 円  470 円  545  220 
見込地 2  4,750 円  4,900 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  195,979 円  6,600,000 円  3,300 円  205  97 
工業地 55  26,939 円  176,000 円  4,200 円  26  6 
合計 1,367  88,301 円  6,600,000 円  470 円  777  323 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 6,600,000 円  109.09 % 1 1 97 38 379 1,417
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 6,550,000 円  109.17 % 2 2 99 37 372 1,391
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 3,500,000 円  112.18 % 3 3 209 12 165 557
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,700,000 円  110.66 % 4 5 285 24 252 836
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 2,300,000 円  112.2 % 5 6 361 11 164 555
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 1,500,000 円  117.19 % 6 7 584 2 44 108
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 1,160,000 円  111.54 % 7 9 784 20 211 689
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 1,000,000 円  105.26 % 8 10 924 58 610 4,445
9 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 918,000 円  111.27 % 9 11 1,025 21 218 723
10 札幌市中央区北3条東2丁目2番2 商業地 900,000 円  113.21 % 10 12 1,055 9 129 407
11 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 890,000 円  107.88 % 11 13 1,069 45 480 2,099
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 815,000 円  110.14 % 12 15 1,182 27 283 992
13 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 790,000 円  112.06 % 13 16 1,229 13 171 574
14 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 773,000 円  116.24 % 14 17 1,263 5 57 146
15 札幌市中央区南1条西26-1-8 住宅地 750,000 円  107.14 % 15 18 1,298 50 516 2,613
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 702,000 円  107.67 % 16 19 1,395 48 497 2,265
17 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 635,000 円  110.82 % 17 20 1,596 22 241 804
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 575,000 円  107.88 % 18 22 1,777 45 480 2,099
19 札幌市中央区北3条西24-2-16 商業地 565,000 円  109.71 % 19 23 1,801 33 326 1,170
20 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 480,000 円  111.89 % 20 24 2,139 18 186 620
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 440,000 円  110 % 21 27 2,345 28 291 1,038
22 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 431,000 円  103.11 % 22 29 2,405 60 698 8,438
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 383,000 円  109.74 % 23 32 2,800 32 320 1,153
24 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 350,000 円  116.67 % 24 35 3,093 4 50 125
25 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 330,000 円  110.74 % 25 38 3,348 23 242 816
26 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 325,000 円  108.33 % 26 39 3,404 43 446 1,796
27 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 314,000 円  107.53 % 27 40 3,540 49 504 2,366
28 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 308,000 円  117.11 % 28 42 3,630 3 46 113
29 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 303,000 円  110.58 % 29 44 3,704 25 261 865
30 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 300,000 円  106.38 % 30 45 3,744 52 556 3,274
31 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 300,000 円  109.89 % 30 45 3,744 30 311 1,096
32 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 300,000 円  109.89 % 30 45 3,744 30 311 1,096
33 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 295,000 円  118 % 33 50 3,840 1 25 71
34 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 280,000 円  112 % 34 56 4,107 16 176 587
35 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 250,000 円  104.6 % 35 64 4,616 59 641 5,458
36 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 249,000 円  105.96 % 36 66 4,646 53 576 3,694
37 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 249,000 円  105.96 % 36 66 4,646 53 576 3,694
38 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 246,000 円  109.33 % 38 68 4,696 35 360 1,334
39 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 244,000 円  114.02 % 39 70 4,745 7 106 312
40 札幌市中央区南19条西10-1-21 商業地 244,000 円  108.93 % 39 70 4,745 39 397 1,503
41 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 241,000 円  110.55 % 41 72 4,819 26 265 872
42 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 233,000 円  108.37 % 42 76 5,006 42 443 1,785
43 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 227,000 円  107.08 % 43 77 5,121 51 525 2,675
44 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 223,000 円  108.25 % 44 83 5,213 44 459 1,858
45 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 223,000 円  112.06 % 44 83 5,213 13 171 574
46 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 222,000 円  111.56 % 46 85 5,236 19 210 687
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 213,000 円  109.23 % 47 91 5,459 36 366 1,365
48 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 210,000 円  107.69 % 48 92 5,540 47 493 2,234
49 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 209,000 円  110 % 49 93 5,575 28 291 1,038
50 札幌市中央区南20条西13丁目892番3 住宅地 208,000 円  109.47 % 50 95 5,594 34 346 1,264
51 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 205,000 円  112.02 % 51 99 5,680 15 175 586
52 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 191,000 円  105.52 % 52 115 6,156 57 594 4,152
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 186,000 円  105.68 % 53 122 6,317 56 587 3,987
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 160,000 円  108.84 % 54 154 7,450 40 404 1,542
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 141,000 円  108.46 % 55 177 8,360 41 430 1,738
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 140,000 円  112 % 56 178 8,405 16 176 587
57 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 126,000 円  113.51 % 57 220 9,220 8 117 373
58 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 108,000 円  105.88 % 58 256 10,408 55 580 3,756
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 80,900 円  112.36 % 59 348 12,841 10 154 527
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 68,500 円  114.17 % 60 408 14,222 6 93 295