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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  53,392 円  160,000 円  3,400 円  37  0 
商業地 11  89,300 円  176,000 円  24,500 円  11  0 
合計 48  61,621 円  176,000 円  3,400 円  48  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  50,305 円  750,000 円  470 円  545  220 
見込地 2  4,750 円  4,900 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  195,979 円  6,600,000 円  3,300 円  205  97 
工業地 55  26,939 円  176,000 円  4,200 円  26  6 
合計 1,367  88,301 円  6,600,000 円  470 円  777  323 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 176,000 円  110 % 1 137 6,733 6 291 1,038
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 164,000 円  106.49 % 2 152 7,286 24 552 3,175
3 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 160,000 円  110.34 % 3 154 7,450 5 273 929
4 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 154,000 円  107.69 % 4 160 7,728 17 493 2,234
5 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 143,000 円  104.38 % 5 174 8,271 39 649 5,832
6 札幌市南区澄川1条2-2-15 住宅地 138,000 円  107.81 % 6 183 8,517 16 488 2,157
7 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 135,000 円  109.76 % 7 195 8,681 9 317 1,144
8 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 132,000 円  110 % 8 205 8,875 6 291 1,038
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 114,000 円  107.55 % 9 245 9,978 18 500 2,351
10 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 104,000 円  110.64 % 10 267 10,737 2 253 847
11 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 104,000 円  110.64 % 10 267 10,737 2 253 847
12 札幌市南区南34条西10-1-1 商業地 96,500 円  107.22 % 12 285 11,353 19 512 2,573
13 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 91,000 円  107.06 % 13 309 11,837 20 527 2,694
14 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 90,000 円  108.43 % 14 312 11,922 13 433 1,746
15 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 82,500 円  106.45 % 15 343 12,667 25 553 3,212
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 77,000 円  105.48 % 16 365 13,217 30 598 4,196
17 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 69,300 円  105 % 17 405 14,128 34 619 4,814
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 64,500 円  106.61 % 18 428 14,786 23 551 3,067
19 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 61,500 円  107.89 % 19 445 15,189 15 478 2,081
20 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 60,000 円  109.09 % 20 453 15,384 10 379 1,417
21 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 56,000 円  106.67 % 21 476 15,932 22 547 3,011
22 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 55,000 円  110 % 22 480 16,068 6 291 1,038
23 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 55,000 円  105.77 % 22 480 16,068 28 584 3,890
24 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 48,000 円  109.09 % 24 531 17,104 10 379 1,417
25 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 47,700 円  106 % 25 535 17,155 27 571 3,635
26 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 37,000 円  102.78 % 26 637 19,102 45 708 9,199
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 36,000 円  109.09 % 27 647 19,317 10 379 1,417
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 33,000 円  104.76 % 28 687 19,983 37 629 5,201
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 32,100 円  111.85 % 29 702 20,169 1 192 630
30 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 29,500 円  105.36 % 30 742 20,781 31 605 4,329
31 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 28,300 円  104.81 % 31 769 21,068 36 628 5,149
32 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 26,000 円  104 % 32 797 21,559 40 662 6,533
33 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 25,800 円  103.2 % 33 800 21,599 41 690 8,239
34 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 24,500 円  110.36 % 34 817 21,881 4 272 925
35 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 24,200 円  102.98 % 35 825 21,944 44 705 8,749
36 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 23,500 円  106.82 % 36 838 22,124 21 542 2,894
37 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,700 円  101.34 % 37 851 22,332 46 747 12,906
38 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 19,500 円  108.33 % 38 902 23,087 14 446 1,796
39 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 19,200 円  105.49 % 39 908 23,154 29 595 4,178
40 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 16,600 円  106.41 % 40 945 23,734 26 554 3,249
41 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 15,200 円  104.83 % 41 970 24,061 35 627 5,123
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 14,300 円  105.15 % 42 993 24,263 33 618 4,622
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 11,800 円  104.42 % 43 1,041 24,768 38 647 5,762
44 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 10,000 円  105.26 % 44 1,088 25,127 32 610 4,445
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 9,800 円  103.16 % 45 1,094 25,170 42 693 8,324
46 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 9,600 円  101.05 % 46 1,107 25,217 48 752 13,659
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 7,800 円  101.3 % 47 1,173 25,506 47 748 13,002
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,400 円  103.03 % 48 1,319 25,890 43 701 8,611