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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  120,931 円  200,000 円  32,000 円  29  0 
商業地 17  198,876 円  460,000 円  84,400 円  17  0 
工業地 5  98,700 円  176,000 円  33,500 円  5  0 
合計 51  144,733 円  460,000 円  32,000 円  51  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  50,305 円  750,000 円  470 円  545  220 
見込地 2  4,750 円  4,900 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  195,979 円  6,600,000 円  3,300 円  205  97 
工業地 55  26,939 円  176,000 円  4,200 円  26  6 
合計 1,367  88,301 円  6,600,000 円  470 円  777  323 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 460,000 円  115 % 1 25 2,225 7 74 227
2 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 305,000 円  115.97 % 2 43 3,671 5 59 162
3 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 300,000 円  111.11 % 3 45 3,744 13 226 744
4 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 290,000 円  111.54 % 4 52 3,914 12 211 689
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 240,000 円  109.09 % 5 73 4,840 22 379 1,417
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 225,000 円  107.14 % 6 80 5,173 43 516 2,613
7 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 215,000 円  108.59 % 7 87 5,401 25 418 1,663
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 209,000 円  110 % 8 93 5,575 16 291 1,038
9 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 200,000 円  108.11 % 9 102 5,815 34 466 1,927
10 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 195,000 円  108.33 % 10 108 6,019 30 446 1,796
11 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 193,000 円  108.43 % 11 112 6,091 27 433 1,746
12 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 189,000 円  108 % 12 120 6,224 35 468 1,995
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 176,000 円  107.98 % 13 137 6,733 40 473 2,018
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 173,000 円  108.13 % 14 141 6,855 33 464 1,918
15 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 168,000 円  108.39 % 15 147 7,070 29 441 1,771
16 札幌市西区山の手2条10丁目13番 住宅地 167,000 円  107.74 % 16 149 7,131 42 491 2,217
17 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 162,000 円  108 % 17 153 7,359 35 468 1,995
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 158,000 円  108.97 % 18 157 7,549 24 394 1,482
19 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 149,000 円  107.97 % 19 166 7,987 41 474 2,028
20 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 147,000 円  109.7 % 20 168 8,077 18 327 1,177
21 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 140,000 円  113.82 % 21 178 8,405 8 111 335
22 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 138,000 円  106.15 % 22 183 8,517 46 565 3,489
23 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 135,000 円  108 % 23 195 8,681 35 468 1,995
24 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 135,000 円  108 % 23 195 8,681 35 468 1,995
25 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 135,000 円  108 % 23 195 8,681 35 468 1,995
26 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 130,000 円  109.24 % 26 209 8,977 21 365 1,361
27 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 130,000 円  108.33 % 26 209 8,977 30 446 1,796
28 札幌市西区西野1条4丁目70番12 住宅地 129,000 円  110.26 % 28 213 9,034 15 281 960
29 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 128,000 円  106.67 % 29 216 9,104 45 547 3,011
30 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 122,000 円  106.09 % 30 226 9,441 47 568 3,550
31 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 120,000 円  113.21 % 31 232 9,581 9 129 407
32 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 120,000 円  109.09 % 31 232 9,581 22 379 1,417
33 札幌市西区西野5条2-9-2 住宅地 116,000 円  109.43 % 33 241 9,823 20 349 1,281
34 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 116,000 円  105.45 % 33 241 9,823 49 599 4,224
35 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 115,000 円  108.49 % 35 243 9,892 26 429 1,721
36 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 115,000 円  111.65 % 35 243 9,892 11 201 665
37 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 105,000 円  105 % 37 264 10,655 50 619 4,814
38 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 103,000 円  108.42 % 38 270 10,814 28 435 1,751
39 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 102,000 円  106.81 % 39 272 10,892 44 543 2,899
40 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 99,500 円  108.15 % 40 277 11,101 32 463 1,911
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 84,400 円  111.05 % 41 338 12,478 14 231 765
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 80,500 円  109.52 % 42 349 12,870 19 340 1,239
43 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 75,000 円  104.17 % 43 380 13,427 51 658 6,198
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 62,000 円  109.73 % 44 440 15,121 17 322 1,159
45 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 60,000 円  113.21 % 45 453 15,384 9 129 407
46 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 57,000 円  115.15 % 46 470 15,806 6 70 215
47 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 54,500 円  105.83 % 47 487 16,147 48 583 3,828
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 49,000 円  118.64 % 48 526 16,955 1 20 55
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 39,000 円  117.12 % 49 621 18,717 2 45 110
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 33,500 円  116.72 % 50 674 19,884 3 49 123
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 32,000 円  116.36 % 51 703 20,198 4 56 139