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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  20,981 円  37,800 円  4,210 円  3  2 
商業地 6  29,983 円  45,700 円  14,000 円  2  2 
合計 16  24,357 円  45,700 円  4,210 円  5  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 127  27,659 円  98,000 円  2,660 円  54  41 
見込地 2  24,150 円  40,600 円  7,700 円  1  1 
商業地 62  48,683 円  219,000 円  7,840 円  25  27 
工業地 7  20,617 円  36,600 円  8,420 円  7  0 
合計 198  33,958 円  219,000 円  2,660 円  87  69 
新しく追加された地点数「3」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 45,700 円  100.44 % 1 43 17,487 5 81 15,964
2 鶴岡市美咲町32-7 商業地 39,700 円  100.76 % 2 56 18,588 2 58 14,840
3 鶴岡市本町1-7-50 商業地 38,500 円  100 % 3 60 18,824 6 88 16,661
4 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 37,800 円  100.8 % 4 62 18,948 1 56 14,702
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 31,000 円  100 % 5 73 20,432 6 88 16,661
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 28,800 円  100.7 % 6 87 20,945 3 61 15,032
7 鶴岡市城北町16-7 住宅地 27,100 円  100 % 7 93 21,319 6 88 16,661
8 鶴岡市湯温海字湯温海191番 商業地 25,500 円  97.7 % 8 100 21,664 16 198 25,110
9 鶴岡市道形町36-6 住宅地 23,400 円  100 % 9 111 22,160 6 88 16,661
10 鶴岡市白山字興野124番4 住宅地 17,000 円  100 % 10 141 23,617 6 88 16,661
11 鶴岡市藤島字古楯跡85番1 商業地 16,500 円  99.4 % 11 145 23,755 14 150 21,757
12 鶴岡市下山添字一里塚160番8 住宅地 14,900 円  100.68 % 12 150 24,134 4 65 15,108
13 鶴岡市藤島字笹花52番16 住宅地 14,600 円  100 % 13 151 24,203 6 88 16,661
14 鶴岡市上山添字文栄59番 商業地 14,000 円  100 % 14 154 24,317 6 88 16,661
15 鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 住宅地 11,000 円  99.1 % 15 170 24,954 15 169 22,786
16 鶴岡市西荒屋字杉下41番 住宅地 4,210 円  99.53 % 16 197 25,847 13 141 21,244