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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  22,198 円  38,900 円  8,400 円  4  35 
商業地 9  33,422 円  44,000 円  20,900 円  0  9 
工業地 2  19,650 円  21,400 円  17,900 円  2  0 
合計 55  23,942 円  44,000 円  8,400 円  6  44 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349  34,987 円  143,000 円  8,230 円  105  197 
商業地 97  74,126 円  408,000 円  19,700 円  28  51 
工業地 20  21,140 円  45,000 円  16,700 円  17  0 
合計 466  42,539 円  408,000 円  8,230 円  150  248 
新しく追加された地点数「5」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 44,000 円  99.55 % 1 133 17,776 16 237 21,187
2 栃木市平柳町1-11-14 商業地 40,400 円  99.51 % 2 148 18,440 17 242 21,324
3 栃木市片柳町2-53-6 住宅地 38,900 円  98.48 % 3 163 18,764 41 376 24,129
4 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 4 168 18,896 7 151 16,661
5 栃木市境町8-24 商業地 37,700 円  98.95 % 5 169 18,968 32 323 23,208
6 栃木市平柳町1-4-8 住宅地 37,100 円  100.54 % 6 170 19,080 4 110 15,608
7 栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外 住宅地 37,000 円  100 % 7 172 19,102 7 151 16,661
8 栃木市平柳町2-14-11 商業地 36,800 円  99.46 % 8 174 19,152 18 251 21,545
9 栃木市薗部町2-1-2 住宅地 34,800 円  98.58 % 9 201 19,603 39 367 23,961
10 栃木市入舟町19-7 住宅地 34,600 円  98.3 % 10 205 19,645 44 396 24,424
11 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 33,800 円  100.3 % 11 209 19,822 6 132 16,306
12 栃木市野中町字小蓋原467番3 商業地 32,300 円  99.69 % 12 222 20,125 12 224 20,675
13 栃木市大平町富田字栄町373番15外 商業地 31,300 円  99.68 % 13 236 20,372 13 226 20,715
14 栃木市薗部町1-11-2 住宅地 30,500 円  98.07 % 14 241 20,559 50 408 24,738
15 栃木市城内町1-11-2 住宅地 30,100 円  100 % 15 246 20,639 7 151 16,661
16 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 30,000 円  100.33 % 16 249 20,655 5 128 16,241
17 栃木市大平町下皆川字駅東2015番2外 商業地 29,600 円  98.67 % 17 254 20,760 37 362 23,826
18 栃木市大町33-32 住宅地 29,500 円  100 % 18 256 20,781 7 151 16,661
19 栃木市大平町富田字竹ノ内599番3外 住宅地 28,900 円  101.4 % 19 262 20,921 3 53 12,771
20 栃木市大平町富田字栄町382番7 住宅地 28,900 円  98.3 % 19 262 20,921 44 396 24,424
21 栃木市大平町西野田字星宮西639番1外 商業地 27,800 円  98.58 % 21 274 21,165 39 367 23,961
22 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 27,500 円  98.21 % 22 276 21,227 47 401 24,563
23 栃木市大平町富田字駅東4018番21 住宅地 27,400 円  99.64 % 23 277 21,251 14 229 20,856
24 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 26,100 円  99.24 % 24 285 21,540 21 281 22,319
25 栃木市大平町富田字城ノ内2067番7 住宅地 25,300 円  99.61 % 25 296 21,704 15 233 20,967
26 栃木市都賀町合戦場字前原57番8 住宅地 24,600 円  100 % 26 305 21,858 7 151 16,661
27 栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2 住宅地 24,200 円  99.18 % 27 309 21,944 23 292 22,521
28 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 23,300 円  98.73 % 28 325 22,192 35 351 23,689
29 栃木市大平町西水代字北原1858番16外 住宅地 23,200 円  99.15 % 29 327 22,211 25 298 22,623
30 栃木市都賀町家中字一本杉2367番2 住宅地 22,100 円  98.66 % 30 332 22,451 38 363 23,836
31 栃木市新井町字北浦1014番1外 工業地 21,400 円  102.39 % 31 337 22,633 1 26 10,215
32 栃木市西方町金崎字西宿並329番1外 商業地 20,900 円  97.21 % 32 338 22,750 51 442 25,437
33 栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 住宅地 20,500 円  99.03 % 33 344 22,853 28 313 23,006
34 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 住宅地 20,300 円  99.02 % 34 348 22,900 29 314 23,034
35 栃木市大塚町字道祖神787番3外 住宅地 19,700 円  98.99 % 35 353 23,023 30 318 23,115
36 栃木市岩舟町静字山ノ腰103番4 住宅地 18,600 円  98.94 % 36 369 23,276 33 324 23,227
37 栃木市惣社町1693番7 工業地 17,900 円  102.29 % 37 378 23,421 2 28 10,443
38 栃木市都賀町家中字諏訪越2158番2 住宅地 17,700 円  98.33 % 38 381 23,454 42 392 24,372
39 栃木市藤岡町藤岡字荒立223番10 住宅地 17,100 円  96.61 % 39 387 23,592 53 455 25,709
40 栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 住宅地 17,100 円  98.28 % 39 387 23,592 46 399 24,460
41 栃木市西方町金崎字木ノ下288番1外 住宅地 16,900 円  97.13 % 41 391 23,652 52 444 25,484
42 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 住宅地 16,800 円  96.55 % 42 392 23,671 54 457 25,729
43 栃木市西方町金崎字上出口608番7外 住宅地 15,800 円  98.14 % 43 399 23,925 49 405 24,646
44 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 住宅地 15,200 円  96.2 % 44 409 24,061 55 464 25,812
45 栃木市大森町字三ツ塚235番2 住宅地 15,000 円  98.68 % 45 411 24,107 36 360 23,798
46 栃木市大平町上高島字広町572番3外 住宅地 14,200 円  99.3 % 46 417 24,280 20 277 22,128
47 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 住宅地 12,200 円  99.19 % 47 437 24,690 22 289 22,472
48 栃木市都賀町原宿字神明1019番1 住宅地 12,000 円  99.17 % 48 439 24,723 24 293 22,544
49 栃木市藤岡町太田字中坪827番 住宅地 11,600 円  98.31 % 49 443 24,803 43 395 24,404
50 栃木市大平町西山田字向堀503番1 住宅地 11,500 円  99.14 % 50 446 24,831 26 300 22,664
51 栃木市寄居町字平六689番 住宅地 11,100 円  99.11 % 51 450 24,931 27 302 22,763
52 栃木市藤岡町甲字高取道東1348番1 住宅地 10,800 円  98.18 % 52 453 24,984 48 404 24,602
53 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番 住宅地 9,600 円  98.97 % 53 459 25,217 31 320 23,156
54 栃木市岩舟町古江字新屋敷895番 住宅地 8,730 円  99.43 % 54 462 25,376 19 256 21,644
55 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 住宅地 8,400 円  98.82 % 55 465 25,432 34 339 23,502