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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  327,471 円  998,000 円  124,000 円  17  0 
商業地 16  1,185,563 円  4,180,000 円  240,000 円  16  0 
合計 33  743,515 円  4,180,000 円  124,000 円  33  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  139,803 円  1,180,000 円  9,700 円  746  129 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  353,841 円  4,180,000 円  20,800 円  172  32 
工業地 44  98,627 円  233,000 円  18,800 円  44  0 
林地 2  3,740 円  4,690 円  2,790 円  0  2 
合計 1,299  175,069 円  4,180,000 円  9,700 円  962  161 
含:林地 1,301  174,805 円  4,180,000 円  2,790 円  962  163 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 商業地 4,180,000 円  110.29 % 1 1 169 1 1 947
2 さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 商業地 2,480,000 円  108.77 % 2 2 320 3 6 1,580
3 さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外 商業地 2,180,000 円  109 % 3 4 386 2 3 1,466
4 さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 商業地 1,420,000 円  107.58 % 4 7 629 5 21 2,328
5 さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 商業地 1,350,000 円  102.27 % 5 9 670 33 582 10,493
6 さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 商業地 1,280,000 円  105.79 % 6 11 704 7 78 3,871
7 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,220,000 円  105.17 % 7 13 746 8 100 4,592
8 さいたま市大宮区下町1丁目62番1外 住宅地 998,000 円  108.24 % 8 15 932 4 8 1,865
9 さいたま市大宮区大門町3丁目190番 商業地 798,000 円  106.97 % 9 19 1,216 6 39 2,781
10 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 商業地 712,000 円  104.25 % 10 24 1,375 15 170 6,068
11 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 商業地 676,000 円  104 % 11 29 1,486 17 206 6,533
12 さいたま市大宮区宮町4丁目2番 商業地 546,000 円  104 % 12 42 1,870 17 206 6,533
13 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 商業地 529,000 円  104.55 % 13 46 1,929 11 142 5,536
14 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 商業地 515,000 円  104.46 % 14 49 1,988 12 153 5,697
15 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 商業地 447,000 円  104.93 % 15 56 2,303 9 116 4,950
16 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4 住宅地 435,000 円  104.82 % 16 59 2,375 10 122 5,134
17 さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 商業地 396,000 円  104.21 % 17 82 2,684 16 181 6,139
18 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外 住宅地 389,000 円  104.29 % 18 86 2,746 14 166 5,989
19 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 住宅地 386,000 円  104.32 % 19 90 2,777 13 164 5,938
20 さいたま市大宮区上小町357番2 住宅地 347,000 円  103.89 % 20 122 3,131 19 224 6,783
21 さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4 住宅地 319,000 円  103.57 % 21 144 3,487 21 286 7,458
22 さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3 住宅地 306,000 円  103.73 % 22 156 3,657 20 266 7,138
23 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 292,000 円  103.18 % 23 177 3,888 25 375 8,280
24 さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 住宅地 283,000 円  103.28 % 24 189 4,056 24 345 8,061
25 さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2 住宅地 282,000 円  103.3 % 25 191 4,077 23 344 8,030
26 さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18 住宅地 264,000 円  103.53 % 26 220 4,373 22 294 7,556
27 さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2 住宅地 257,000 円  102.8 % 27 230 4,484 28 469 9,155
28 さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 住宅地 255,000 円  102.82 % 28 233 4,511 26 464 9,115
29 さいたま市大宮区上小町967番 住宅地 255,000 円  102.82 % 28 233 4,511 26 464 9,115
30 さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 商業地 240,000 円  102.56 % 30 271 4,840 29 522 9,728
31 さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8 住宅地 206,000 円  102.49 % 31 334 5,654 30 544 9,934
32 さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 住宅地 169,000 円  102.42 % 32 449 7,036 32 560 10,118
33 さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 住宅地 124,000 円  102.48 % 33 638 9,333 31 545 9,948