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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  297,000 円  415,000 円  163,000 円  14  0 
商業地 7  442,429 円  960,000 円  290,000 円  7  0 
合計 21  345,476 円  960,000 円  163,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  139,803 円  1,180,000 円  9,700 円  746  129 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  353,841 円  4,180,000 円  20,800 円  172  32 
工業地 44  98,627 円  233,000 円  18,800 円  44  0 
林地 2  3,740 円  4,690 円  2,790 円  0  2 
合計 1,299  175,069 円  4,180,000 円  9,700 円  962  161 
含:林地 1,301  174,805 円  4,180,000 円  2,790 円  962  163 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 960,000 円  102.67 % 1 16 972 18 504 9,462
2 さいたま市中央区(与野駅西口5街区1) 商業地 458,000 円  102.92 % 2 52 2,238 14 444 8,911
3 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 415,000 円  104.53 % 3 68 2,519 1 145 5,581
4 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 387,000 円  103.48 % 4 88 2,768 8 299 7,664
5 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 383,000 円  103.79 % 5 93 2,800 3 246 6,983
6 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 365,000 円  102.53 % 6 107 2,948 19 534 9,838
7 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 347,000 円  103.58 % 7 122 3,131 7 284 7,449
8 さいたま市中央区本町東2-8-7 住宅地 341,000 円  103.96 % 8 128 3,210 2 215 6,648
9 さいたま市中央区本町東6-1-7 商業地 340,000 円  103.66 % 9 129 3,217 6 274 7,287
10 さいたま市中央区上落合5-9-20-1 住宅地 328,000 円  103.47 % 10 138 3,378 9 301 7,681
11 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 316,000 円  103.27 % 11 146 3,513 12 352 8,088
12 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 310,000 円  103.33 % 12 151 3,594 11 333 7,953
13 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 307,000 円  103.37 % 13 155 3,640 10 320 7,879
14 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 301,000 円  103.79 % 14 161 3,724 3 246 6,983
15 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 300,000 円  102.74 % 15 162 3,744 17 487 9,292
16 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 290,000 円  102.84 % 16 181 3,914 15 461 9,080
17 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 288,000 円  103.23 % 17 185 3,964 13 364 8,174
18 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 275,000 円  103.77 % 18 203 4,187 5 253 7,028
19 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 218,000 円  102.83 % 19 309 5,329 16 462 9,095
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 163,000 円  102.52 % 20 468 7,318 20 536 9,854
21 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 163,000 円  101.88 % 20 468 7,318 21 662 11,524