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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市南区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  288,850 円  408,000 円  144,000 円  18  0 
商業地 3  668,333 円  690,000 円  638,000 円  3  0 
合計 23  338,348 円  690,000 円  144,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  139,803 円  1,180,000 円  9,700 円  746  129 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  353,841 円  4,180,000 円  20,800 円  172  32 
工業地 44  98,627 円  233,000 円  18,800 円  44  0 
林地 2  3,740 円  4,690 円  2,790 円  0  2 
合計 1,299  175,069 円  4,180,000 円  9,700 円  962  161 
含:林地 1,301  174,805 円  4,180,000 円  2,790 円  962  163 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区白幡5-19-22 商業地 690,000 円  104.23 % 1 25 1,445 2 175 6,101
2 さいたま市南区南本町1-2-13 商業地 677,000 円  103.04 % 2 28 1,484 10 412 8,595
3 さいたま市南区南浦和2-40-2 商業地 638,000 円  103.91 % 3 34 1,587 3 222 6,755
4 さいたま市南区別所1-5-7 住宅地 408,000 円  102.51 % 4 74 2,576 16 540 9,876
5 さいたま市南区沼影1-18-13 住宅地 402,000 円  106.91 % 5 77 2,630 1 43 2,835
6 さいたま市南区別所3-23-12 住宅地 400,000 円  103.36 % 6 79 2,639 4 324 7,909
7 さいたま市南区神明1-6-15 住宅地 388,000 円  103.19 % 7 87 2,755 8 372 8,265
8 さいたま市南区南浦和3-13-13 住宅地 380,000 円  102.98 % 8 95 2,827 11 422 8,749
9 さいたま市南区白幡2-7-11 住宅地 372,000 円  103.05 % 9 101 2,890 9 410 8,573
10 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 350,000 円  103.24 % 10 117 3,093 7 360 8,146
11 さいたま市南区鹿手袋7-3-12 住宅地 315,000 円  103.28 % 11 148 3,528 5 345 8,061
12 さいたま市南区文蔵3-34-16 住宅地 293,000 円  102.45 % 12 174 3,873 17 554 10,038
13 さいたま市南区辻1-30-4 住宅地 288,000 円  100 % 13 185 3,964 22 963 16,661
14 さいたま市南区辻6-2-23 住宅地 280,000 円  102.56 % 14 192 4,107 14 522 9,728
15 さいたま市南区内谷7-6-22 住宅地 254,000 円  103.25 % 15 236 4,540 6 356 8,121
16 さいたま市南区太田窪4-8-5 住宅地 242,000 円  102.98 % 16 262 4,796 11 422 8,749
17 さいたま市南区内谷5-5-25 住宅地 241,000 円  102.55 % 17 267 4,819 15 529 9,787
18 さいたま市南区四谷1-10-15 住宅地 239,000 円  102.58 % 18 276 4,878 13 521 9,700
19 さいたま市南区大字大谷口字細野990番5 住宅地 212,000 円  100 % 19 321 5,483 22 963 16,661
20 さいたま市南区大字太田窪字不動入2244番46 住宅地 212,000 円  101.92 % 19 321 5,483 20 645 11,384
21 さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番 住宅地 182,000 円  102.25 % 21 403 6,461 19 591 10,564
22 さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 住宅地 175,000 円  102.34 % 22 424 6,771 18 571 10,321
23 さいたま市南区松本1-10-6 住宅地 144,000 円  100.7 % 23 532 8,223 21 895 15,032