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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  177,000 円  188,000 円  149,000 円  9  0 
商業地 6  325,667 円  565,000 円  217,000 円  5  0 
工業地 5  77,300 円  100,000 円  63,000 円  5  0 
合計 20  196,675 円  565,000 円  63,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  114,835 円  478,000 円  5,300 円  802  63 
見込地 5  29,380 円  62,300 円  8,100 円  2  0 
商業地 207  330,840 円  2,430,000 円  12,000 円  172  17 
工業地 69  86,100 円  325,000 円  16,400 円  68  0 
林地 7  1,821 円  2,500 円  598 円  0  2 
合計 1,252  148,623 円  2,430,000 円  5,300 円  1,044  80 
含:林地 1,259  147,807 円  2,430,000 円  598 円  1,044  82 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 565,000 円  107.62 % 1 33 1,801 7 276 2,289
2 千葉市美浜区豊砂1番4 商業地 356,000 円  127.14 % 2 93 3,037 1 3 10
3 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 350,000 円  106.06 % 3 97 3,093 8 384 3,574
4 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 244,000 円  104.27 % 4 192 4,745 11 570 6,024
5 千葉市美浜区真砂5-21-3 商業地 222,000 円  100 % 5 209 5,236 20 1,045 16,661
6 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 217,000 円  102.84 % 6 214 5,351 18 740 9,080
7 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 188,000 円  103.87 % 7 258 6,250 16 623 6,827
8 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 185,000 円  103.93 % 8 265 6,346 15 613 6,708
9 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 181,000 円  103.43 % 9 277 6,503 17 683 7,763
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 180,000 円  104.05 % 10 279 6,540 14 596 6,435
11 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 180,000 円  104.65 % 10 279 6,540 10 525 5,378
12 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 179,000 円  104.07 % 12 283 6,596 13 591 6,403
13 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 178,000 円  104.09 % 13 287 6,637 12 589 6,356
14 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 173,000 円  104.85 % 14 300 6,855 9 497 5,076
15 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 149,000 円  101.36 % 15 388 7,987 19 932 12,860
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 100,000 円  111.11 % 16 585 11,022 3 118 744
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 89,000 円  110.42 % 17 645 12,008 4 135 909
18 千葉市美浜区新港225番22 工業地 70,500 円  111.9 % 18 773 13,971 2 102 617
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 64,000 円  108.47 % 19 839 14,854 6 236 1,734
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 63,000 円  108.62 % 20 848 14,980 5 229 1,651