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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63  268,265 円  478,000 円  52,000 円  62  0 
商業地 10  1,131,200 円  2,410,000 円  445,000 円  10  0 
工業地 5  265,600 円  325,000 円  200,000 円  5  0 
合計 78  378,727 円  2,410,000 円  52,000 円  77  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  114,835 円  478,000 円  5,300 円  802  63 
見込地 5  29,380 円  62,300 円  8,100 円  2  0 
商業地 207  330,840 円  2,430,000 円  12,000 円  172  17 
工業地 69  86,100 円  325,000 円  16,400 円  68  0 
林地 7  1,821 円  2,500 円  598 円  0  2 
合計 1,252  148,623 円  2,430,000 円  5,300 円  1,044  80 
含:林地 1,259  147,807 円  2,430,000 円  598 円  1,044  82 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 2,410,000 円  113.68 % 1 2 334 21 56 351
2 市川市八幡3-1-11 商業地 1,780,000 円  112.66 % 2 5 473 35 82 487
3 市川市市川1-9-2 商業地 1,670,000 円  112.84 % 3 6 514 32 78 467
4 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 1,050,000 円  117.06 % 4 14 879 6 14 114
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 930,000 円  113.55 % 5 18 1,006 23 60 368
6 市川市新田4-7-9 商業地 843,000 円  113.15 % 6 20 1,127 28 70 420
7 市川市市川1-21-6 商業地 816,000 円  113.81 % 7 21 1,178 19 52 337
8 市川市南八幡4丁目182番5 商業地 698,000 円  114.24 % 8 28 1,416 16 47 293
9 市川市南行徳1-20-13 商業地 670,000 円  115.32 % 9 30 1,505 10 33 206
10 市川市菅野2-3-15 住宅地 478,000 円  113.81 % 10 43 2,150 19 52 337
11 市川市八幡1-2-20 商業地 445,000 円  113.52 % 11 46 2,313 24 61 371
12 市川市八幡4-12-9 住宅地 436,000 円  110.94 % 12 49 2,372 49 121 779
13 市川市妙典5-16-6 住宅地 426,000 円  111.52 % 13 52 2,438 47 110 694
14 市川市真間2-2-2 住宅地 423,000 円  114.02 % 14 53 2,461 17 50 312
15 市川市菅野3-20-5 住宅地 420,000 円  115.7 % 15 54 2,476 9 26 175
16 市川市新田2-28-14 住宅地 415,000 円  114.64 % 16 56 2,519 12 42 261
17 市川市南八幡1-8-18 住宅地 406,000 円  114.69 % 17 60 2,600 11 40 258
18 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 401,000 円  113.28 % 18 64 2,635 26 68 399
19 市川市南行徳2-7-3 住宅地 400,000 円  111.73 % 19 65 2,639 46 107 653
20 市川市相之川3-3-14 住宅地 400,000 円  113.64 % 19 65 2,639 22 57 357
21 市川市菅野4-8-12 住宅地 394,000 円  112.57 % 21 68 2,703 37 84 497
22 市川市平田1-17-6 住宅地 393,000 円  113.91 % 22 69 2,711 18 51 319
23 市川市東大和田1-14-6 住宅地 393,000 円  114.58 % 22 69 2,711 13 43 265
24 市川市市川南4-10-2 住宅地 390,000 円  112.72 % 24 71 2,732 33 80 482
25 市川市福栄1-14-11 住宅地 390,000 円  113.37 % 24 71 2,732 25 65 386
26 市川市末広1-7-10 住宅地 385,000 円  112.9 % 26 75 2,780 31 75 455
27 市川市市川3-35-12 住宅地 384,000 円  112.61 % 27 76 2,791 36 83 493
28 市川市東菅野3-17-14 住宅地 365,000 円  112.31 % 28 86 2,948 38 91 539
29 市川市香取2-7-24 住宅地 355,000 円  108.9 % 29 96 3,047 65 213 1,514
30 市川市欠真間1-9-20 住宅地 347,000 円  116.05 % 30 99 3,131 7 23 158
31 市川市宝1-14-11 住宅地 342,000 円  115.93 % 31 102 3,199 8 24 165
32 市川市新井2-14-16 住宅地 335,000 円  113.18 % 32 109 3,281 27 69 415
33 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 325,000 円  128.97 % 33 117 3,404 1 1 6
34 市川市鬼高2-22-14 住宅地 323,000 円  111.76 % 34 120 3,438 45 105 643
35 市川市新浜1-8-20 住宅地 323,000 円  112.15 % 34 120 3,438 40 95 563
36 市川市大洲4-9-3 住宅地 320,000 円  113.07 % 36 123 3,470 30 73 429
37 市川市本塩23-6 住宅地 315,000 円  114.55 % 37 129 3,528 14 44 269
38 市川市大和田4-15-5 住宅地 315,000 円  114.55 % 37 129 3,528 14 44 269
39 市川市広尾1-13-3 住宅地 310,000 円  113.14 % 39 133 3,594 29 71 421
40 市川市北方2-19-9 住宅地 295,000 円  109.67 % 40 141 3,840 57 166 1,190
41 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 286,000 円  112.16 % 41 149 3,996 39 93 559
42 市川市田尻1-6-2 工業地 275,000 円  119.05 % 42 159 4,187 5 8 45
43 市川市二俣717番73 工業地 273,000 円  119.74 % 43 163 4,225 4 7 31
44 市川市南行徳4-5-3 住宅地 265,000 円  109.05 % 44 168 4,340 64 204 1,443
45 市川市二俣新町17番9外 工業地 255,000 円  128.14 % 45 176 4,511 2 2 8
46 市川市中山2-2-2 住宅地 250,000 円  110.13 % 46 183 4,616 54 143 1,003
47 市川市大洲2-2-20 住宅地 250,000 円  109.65 % 46 183 4,616 58 167 1,195
48 市川市本北方1-17-4 住宅地 246,000 円  109.33 % 48 189 4,696 62 189 1,334
49 市川市福栄4-25-10 住宅地 240,000 円  109.59 % 49 195 4,840 59 173 1,217
50 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 227,000 円  110.73 % 50 205 5,121 50 125 821
51 市川市東菅野4-15-6 住宅地 224,000 円  112 % 51 206 5,198 43 98 587
52 市川市堀之内3-11-19 住宅地 223,000 円  112.06 % 52 208 5,213 42 97 574
53 市川市田尻4-12-10 住宅地 222,000 円  112.69 % 53 209 5,236 34 81 485
54 市川市若宮2-19-16 住宅地 208,000 円  111.23 % 54 226 5,594 48 115 729
55 市川市原木3-2-11 住宅地 206,000 円  111.96 % 55 230 5,654 44 100 603
56 市川市宮久保1-19-14 住宅地 203,000 円  112.15 % 56 233 5,742 40 95 563
57 市川市若宮3-17-12 住宅地 200,000 円  109.89 % 57 235 5,815 55 153 1,096
58 市川市高浜町3番3 工業地 200,000 円  121.95 % 57 235 5,815 3 6 19
59 市川市国分1-6-14 住宅地 191,000 円  107.3 % 59 254 6,156 68 301 2,518
60 市川市真間5-15-16 住宅地 176,000 円  103.53 % 60 294 6,733 75 669 7,556
61 市川市北国分4-4-11 住宅地 172,000 円  108.18 % 61 306 6,898 66 250 1,893
62 市川市国府台5-4-13 住宅地 166,000 円  104.4 % 62 320 7,179 74 555 5,803
63 市川市南大野1-18-11 住宅地 163,000 円  109.4 % 63 334 7,318 61 182 1,300
64 市川市原木4-5-10 住宅地 160,000 円  104.58 % 64 341 7,450 72 531 5,480
65 市川市宮久保5-5-2 住宅地 159,000 円  108.16 % 65 347 7,508 67 252 1,904
66 市川市北国分1-8-9 住宅地 155,000 円  109.15 % 66 361 7,678 63 199 1,400
67 市川市曽谷5-22-7 住宅地 148,000 円  110.45 % 67 391 8,029 52 132 895
68 市川市曽谷3-39-10 住宅地 147,000 円  110.53 % 68 393 8,077 51 128 874
69 市川市中国分4-1-23 住宅地 146,000 円  105.04 % 69 396 8,115 71 466 4,765
70 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 140,000 円  110.24 % 70 409 8,405 53 139 964
71 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 140,000 円  106.87 % 70 409 8,405 69 324 2,865
72 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 134,000 円  109.84 % 72 434 8,759 56 155 1,119
73 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 126,000 円  109.57 % 73 462 9,220 60 174 1,223
74 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 116,000 円  106.42 % 74 497 9,823 70 356 3,245
75 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 94,500 円  104.54 % 75 615 11,522 73 542 5,579
76 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 94,300 円  100 % 76 617 11,541 78 1,045 16,661
77 市川市稲越1-28-2 住宅地 91,900 円  100.55 % 77 634 11,769 77 1,017 15,578
78 市川市柏井町2丁目781番5外 住宅地 52,000 円  101.96 % 78 919 16,535 76 854 11,294