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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  1,490,778 円  2,260,000 円  987,000 円  9  0 
商業地 55  9,506,455 円  55,700,000 円  915,000 円  53  0 
合計 64  8,379,250 円  55,700,000 円  915,000 円  62  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  476,071 円  5,350,000 円  5,400 円  1,629  6 
商業地 857  2,764,627 円  55,700,000 円  8,600 円  844  1 
工業地 40  275,843 円  762,000 円  79,300 円  40  0 
林地 8  2,335 円  3,840 円  1,560 円  0  8 
合計 2,594  1,229,072 円  55,700,000 円  5,400 円  2,513  7 
含:林地 2,602  1,225,300 円  55,700,000 円  1,560 円  2,513  15 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 55,700,000 円  103.53 % 1 1 1 50 1,754 7,556
2 中央区銀座5-4-3 商業地 47,600,000 円  103.48 % 2 2 2 52 1,775 7,664
3 中央区銀座2-6-7 商業地 40,900,000 円  103.54 % 3 3 3 49 1,750 7,539
4 中央区銀座7-9-19 商業地 39,900,000 円  103.37 % 4 4 4 53 1,810 7,879
5 中央区銀座4-2-15 商業地 29,600,000 円  103.5 % 5 9 9 51 1,765 7,628
6 中央区銀座6-8-3 商業地 29,300,000 円  102.81 % 6 10 10 55 2,008 9,140
7 中央区八重洲1-5-20 商業地 23,000,000 円  102.68 % 7 16 17 56 2,051 9,435
8 中央区京橋1丁目1番1外 商業地 22,900,000 円  102.23 % 8 17 18 61 2,218 10,611
9 中央区日本橋2-1-10 商業地 21,300,000 円  102.4 % 9 19 21 58 2,154 10,183
10 中央区京橋1-6-1 商業地 17,300,000 円  102.37 % 10 26 30 59 2,164 10,264
11 中央区銀座3-7-1 商業地 16,700,000 円  103.09 % 11 27 31 54 1,911 8,478
12 中央区銀座8-6-20 商業地 13,700,000 円  101.48 % 12 34 40 62 2,396 12,594
13 中央区八重洲2-10-17 商業地 13,400,000 円  102.29 % 13 38 44 60 2,198 10,443
14 中央区銀座5-13-16 商業地 9,730,000 円  104.29 % 14 50 62 47 1,391 5,989
15 中央区八重洲1-5-9 商業地 8,680,000 円  104.33 % 15 56 70 46 1,373 5,914
16 中央区日本橋3-11-1 商業地 8,500,000 円  105.2 % 16 58 73 41 1,043 4,552
17 中央区京橋1-15-1 商業地 8,000,000 円  104.58 % 17 60 80 45 1,272 5,480
18 中央区銀座7丁目5番2外 商業地 8,000,000 円  102.43 % 17 60 80 57 2,145 10,103
19 中央区日本橋本町4-4-2 商業地 7,660,000 円  104.93 % 19 63 83 44 1,144 4,950
20 中央区日本橋3-2-14 商業地 6,130,000 円  104.07 % 20 79 111 48 1,510 6,403
21 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 6,100,000 円  105.17 % 21 80 112 42 1,056 4,592
22 中央区銀座2-3-18 商業地 6,010,000 円  105.25 % 22 83 115 40 1,028 4,486
23 中央区日本橋兜町13-1 商業地 5,900,000 円  105.36 % 23 88 120 38 991 4,329
24 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,870,000 円  106.1 % 24 105 143 37 762 3,545
25 中央区築地4-7-5 商業地 4,310,000 円  108.56 % 25 117 163 3 159 1,688
26 中央区銀座2-16-12 商業地 3,380,000 円  105.3 % 26 152 219 39 1,005 4,401
27 中央区八丁堀4-8-1 商業地 3,340,000 円  108.09 % 27 156 226 11 233 1,940
28 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 3,300,000 円  108.91 % 28 159 229 1 122 1,511
29 中央区日本橋人形町1-18-9 商業地 3,240,000 円  100 % 29 162 232 63 2,514 16,661
30 中央区日本橋本町3-2-13 商業地 3,190,000 円  107.77 % 30 164 235 23 325 2,189
31 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 3,170,000 円  104.97 % 31 166 237 43 1,129 4,886
32 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 3,040,000 円  108.19 % 32 171 251 9 213 1,886
33 中央区築地5-3-3 商業地 2,820,000 円  107.22 % 33 186 269 33 472 2,573
34 中央区新川1-17-27 商業地 2,610,000 円  107.85 % 34 205 301 18 298 2,122
35 中央区入船3-1-13 商業地 2,610,000 円  107.85 % 34 205 301 18 298 2,122
36 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 2,600,000 円  108.33 % 36 208 304 6 182 1,796
37 中央区日本橋室町4-2-17 商業地 2,520,000 円  107.69 % 37 215 315 25 345 2,234
38 中央区新富1-9-1 商業地 2,430,000 円  108 % 38 224 329 13 261 1,995
39 中央区新川2-12-15 商業地 2,430,000 円  107.52 % 38 224 329 30 399 2,378
40 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 2,410,000 円  107.59 % 40 228 334 27 378 2,313
41 中央区築地2-14-5 商業地 2,330,000 円  107.87 % 41 242 353 16 292 2,109
42 中央区佃3-3-9 住宅地 2,260,000 円  107.62 % 42 247 366 26 366 2,289
43 中央区勝どき4-2-14 商業地 2,250,000 円  107.14 % 43 252 371 34 483 2,613
44 中央区日本橋久松町12-8 商業地 2,210,000 円  107.8 % 44 256 376 22 318 2,168
45 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 2,000,000 円  107.53 % 45 281 419 29 395 2,366
46 中央区明石町5-19 住宅地 1,930,000 円  107.82 % 46 291 435 20 310 2,151
47 中央区晴海2-1-40 商業地 1,920,000 円  100 % 47 293 439 63 2,514 16,661
48 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,700,000 円  107.59 % 48 328 497 27 378 2,313
49 中央区月島3-9-10 商業地 1,650,000 円  108.55 % 49 343 520 4 160 1,691
50 中央区入船3-8-9 商業地 1,590,000 円  108.16 % 50 360 543 10 223 1,904
51 中央区勝どき3-4-18 住宅地 1,500,000 円  106.38 % 51 385 584 36 677 3,274
52 中央区月島3-25-3 住宅地 1,500,000 円  107.91 % 51 385 584 14 281 2,070
53 中央区佃2-12-12 住宅地 1,460,000 円  107.35 % 53 398 605 32 434 2,483
54 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 1,450,000 円  108.21 % 54 402 613 8 211 1,879
55 中央区築地3-12-5 商業地 1,440,000 円  108.27 % 55 404 618 7 197 1,846
56 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 1,380,000 円  108.66 % 56 421 651 2 144 1,623
57 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 1,380,000 円  107.81 % 56 421 651 21 314 2,157
58 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 1,370,000 円  107.87 % 58 427 658 16 292 2,109
59 中央区新川1-11-5 商業地 1,230,000 円  107.89 % 59 472 740 15 286 2,081
60 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,220,000 円  107.02 % 60 474 746 35 512 2,727
61 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 1,210,000 円  108.04 % 61 478 752 12 244 1,969
62 中央区月島2-16-9 住宅地 1,110,000 円  107.77 % 62 520 823 23 325 2,189
63 中央区佃3-11-13 住宅地 987,000 円  107.52 % 63 599 941 30 399 2,378
64 中央区日本橋浜町2-46-3 商業地 915,000 円  108.41 % 64 650 1,026 5 173 1,759