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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  1,483,154 円  3,220,000 円  772,000 円  26  0 
商業地 33  7,744,848 円  31,300,000 円  1,140,000 円  32  0 
合計 59  4,985,458 円  31,300,000 円  772,000 円  58  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  476,071 円  5,350,000 円  5,400 円  1,629  6 
商業地 857  2,764,627 円  55,700,000 円  8,600 円  844  1 
工業地 40  275,843 円  762,000 円  79,300 円  40  0 
林地 8  2,335 円  3,840 円  1,560 円  0  8 
合計 2,594  1,229,072 円  55,700,000 円  5,400 円  2,513  7 
含:林地 2,602  1,225,300 円  55,700,000 円  1,560 円  2,513  15 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 31,300,000 円  109.82 % 1 8 8 7 68 1,127
2 渋谷区神宮前4-26-18 商業地 28,200,000 円  104.44 % 2 12 12 55 1,332 5,727
3 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 24,200,000 円  108.04 % 3 15 15 11 244 1,969
4 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 20,900,000 円  104.5 % 4 21 23 52 1,305 5,629
5 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 17,500,000 円  108.02 % 5 24 28 12 252 1,983
6 渋谷区宇田川町25-5 商業地 17,500,000 円  106.71 % 5 24 28 37 591 2,989
7 渋谷区渋谷1-16-9 商業地 14,000,000 円  100 % 7 32 38 59 2,514 16,661
8 渋谷区代々木2-11-15 商業地 10,100,000 円  103.06 % 8 47 59 58 1,925 8,559
9 渋谷区神宮前1丁目6番15 商業地 9,950,000 円  104.3 % 9 49 61 57 1,388 5,981
10 渋谷区渋谷3-9-9 商業地 8,880,000 円  104.47 % 10 54 68 54 1,322 5,687
11 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 7,240,000 円  109.86 % 11 67 88 6 64 1,111
12 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 6,400,000 円  106.49 % 12 74 102 39 645 3,175
13 渋谷区神南1-15-8 商業地 6,310,000 円  105.87 % 13 77 107 47 840 3,792
14 渋谷区道玄坂1-6-3 商業地 6,020,000 円  105.61 % 14 82 114 49 920 4,051
15 渋谷区代々木1-57-4 商業地 4,960,000 円  106.9 % 15 104 142 32 541 2,841
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 4,600,000 円  107.98 % 16 108 150 13 265 2,018
17 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 3,750,000 円  107.14 % 17 135 190 31 483 2,613
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 3,570,000 円  110.19 % 18 144 205 4 47 978
19 渋谷区恵比寿西2-20-7 住宅地 3,220,000 円  105.92 % 19 163 234 46 827 3,726
20 渋谷区代々木1-55-4 商業地 2,850,000 円  106.34 % 20 183 266 42 690 3,320
21 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 2,800,000 円  108.11 % 21 187 270 10 230 1,927
22 渋谷区桜丘町14-6 商業地 2,600,000 円  110.64 % 22 208 304 3 32 847
23 渋谷区初台1-49-1 商業地 2,470,000 円  108.33 % 23 219 322 9 182 1,796
24 渋谷区東1-27-9 商業地 2,460,000 円  106.03 % 24 221 324 45 782 3,606
25 渋谷区神宮前4-18-7 住宅地 2,400,000 円  107.62 % 25 231 338 20 366 2,289
26 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 2,400,000 円  107.62 % 25 231 338 20 366 2,289
27 渋谷区神南1-17-3 商業地 2,360,000 円  107.76 % 27 237 348 18 332 2,204
28 渋谷区松濤1-13-7 住宅地 2,050,000 円  106.77 % 28 272 407 35 571 2,931
29 渋谷区南平台町19-18 住宅地 1,940,000 円  107.78 % 29 289 432 17 320 2,179
30 渋谷区千駄ヶ谷3-26-5 商業地 1,870,000 円  110 % 30 297 449 5 57 1,038
31 渋谷区代々木2-20-12 商業地 1,800,000 円  109.76 % 31 310 468 8 72 1,144
32 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 1,780,000 円  107.88 % 32 313 473 14 290 2,099
33 渋谷区恵比寿西2-12-6 住宅地 1,650,000 円  107.84 % 33 343 520 15 301 2,127
34 渋谷区円山町1-12 商業地 1,650,000 円  111.49 % 33 343 520 1 14 697
35 渋谷区代々木5-30-1 住宅地 1,630,000 円  104.49 % 35 351 530 53 1,312 5,647
36 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,590,000 円  107.43 % 36 360 543 27 422 2,435
37 渋谷区松濤2-3-2 住宅地 1,590,000 円  107.43 % 36 360 543 27 422 2,435
38 渋谷区上原2-4-8 商業地 1,570,000 円  106.8 % 38 367 556 34 567 2,904
39 渋谷区千駄ヶ谷3-4-24 住宅地 1,560,000 円  107.59 % 39 372 561 23 378 2,313
40 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 1,520,000 円  106.29 % 40 381 576 44 710 3,371
41 渋谷区神山町16-4 商業地 1,480,000 円  111.28 % 41 390 593 2 16 721
42 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 1,470,000 円  107.3 % 42 394 599 30 452 2,518
43 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,440,000 円  107.46 % 43 404 618 25 415 2,415
44 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 1,420,000 円  107.58 % 44 409 629 24 384 2,328
45 渋谷区上原2-29-7 商業地 1,420,000 円  104.41 % 44 409 629 56 1,345 5,784
46 渋谷区代々木4-10-10 商業地 1,330,000 円  106.4 % 46 441 683 41 672 3,258
47 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,300,000 円  107.44 % 47 448 695 26 420 2,428
48 渋谷区上原2-10-6 住宅地 1,290,000 円  104.88 % 48 453 701 51 1,169 5,035
49 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 1,270,000 円  106.72 % 49 457 712 36 590 2,978
50 渋谷区代々木4-36-7 住宅地 1,260,000 円  107.69 % 50 462 724 19 345 2,234
51 渋谷区上原1-18-2 住宅地 1,240,000 円  107.83 % 51 469 736 16 305 2,137
52 渋谷区千駄ヶ谷5-12-17 住宅地 1,170,000 円  107.34 % 52 492 776 29 436 2,488
53 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 1,140,000 円  105.56 % 53 505 798 50 931 4,105
54 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 1,130,000 円  107.62 % 54 511 807 20 366 2,289
55 渋谷区初台2-8-6 住宅地 1,050,000 円  106.49 % 55 561 879 39 645 3,175
56 渋谷区神泉町14-2 住宅地 1,030,000 円  106.51 % 56 573 899 38 639 3,160
57 渋谷区東3-7-11 住宅地 1,010,000 円  106.32 % 57 586 919 43 698 3,343
58 渋谷区本町1-9-12 住宅地 780,000 円  106.85 % 58 794 1,248 33 557 2,875
59 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 772,000 円  105.75 % 59 804 1,265 48 881 3,911