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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 126  120,942 円  301,000 円  36,100 円  117  0 
商業地 18  477,444 円  2,710,000 円  154,000 円  18  0 
工業地 2  135,000 円  150,000 円  120,000 円  2  0 
林地 3  1,957 円  2,610 円  1,560 円  0  3 
合計 146  165,087 円  2,710,000 円  36,100 円  137  0 
含:林地 149  161,802 円  2,710,000 円  1,560 円  137  3 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  476,071 円  5,350,000 円  5,400 円  1,629  6 
商業地 857  2,764,627 円  55,700,000 円  8,600 円  844  1 
工業地 40  275,843 円  762,000 円  79,300 円  40  0 
林地 8  2,335 円  3,840 円  1,560 円  0  8 
合計 2,594  1,229,072 円  55,700,000 円  5,400 円  2,513  7 
含:林地 2,602  1,225,300 円  55,700,000 円  1,560 円  2,513  15 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,710,000 円  104.23 % 1 194 284 12 1,422 6,101
2 八王子市東町7-4 商業地 1,320,000 円  103.94 % 2 443 686 23 1,585 6,689
3 八王子市中町3-14 商業地 583,000 円  104.86 % 3 1,091 1,750 6 1,175 5,062
4 八王子市横山町9-13 商業地 454,000 円  104.13 % 4 1,360 2,261 15 1,469 6,289
5 八王子市明神町4-2-18 商業地 425,000 円  104.68 % 5 1,443 2,443 7 1,235 5,335
6 八王子市三崎町5-10 商業地 420,000 円  103.96 % 6 1,458 2,476 22 1,578 6,648
7 八王子市台町4丁目151番3 商業地 385,000 円  103.77 % 7 1,566 2,780 26 1,642 7,028
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 315,000 円  105.7 % 8 1,779 3,528 3 898 3,969
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 301,000 円  104.88 % 9 1,819 3,724 5 1,169 5,035
10 八王子市八幡町5-11 商業地 278,000 円  102.96 % 10 1,915 4,140 56 1,953 8,804
11 八王子市明神町2-8-16 住宅地 243,000 円  104.29 % 11 2,012 4,771 10 1,391 5,989
12 八王子市天神町2番14外 商業地 242,000 円  103.86 % 12 2,019 4,796 24 1,608 6,845
13 八王子市本町22-3 商業地 233,000 円  104.02 % 13 2,044 5,006 21 1,538 6,505
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 230,000 円  104.07 % 14 2,057 5,065 18 1,510 6,403
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 223,000 円  103.72 % 15 2,072 5,213 30 1,672 7,155
16 八王子市(八王子市上野町69街区63-26外) 住宅地 220,000 円  103.77 % 16 2,081 5,277 26 1,642 7,028
17 八王子市松木32番15外 商業地 215,000 円  103.37 % 17 2,094 5,401 42 1,810 7,879
18 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 204,000 円  103.03 % 18 2,122 5,716 55 1,933 8,611
19 八王子市元横山町3-11-6 住宅地 200,000 円  104.17 % 19 2,131 5,815 13 1,443 6,198
20 八王子市上野町109番21 住宅地 200,000 円  103.63 % 19 2,131 5,815 34 1,723 7,365
21 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 200,000 円  104.17 % 19 2,131 5,815 13 1,443 6,198
22 八王子市北野町535番26 住宅地 198,000 円  103.13 % 22 2,140 5,891 52 1,894 8,387
23 八王子市台町1-14-10 住宅地 198,000 円  103.66 % 22 2,140 5,891 32 1,703 7,287
24 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 195,000 円  103.17 % 24 2,151 6,019 50 1,878 8,297
25 八王子市松木35番18 住宅地 193,000 円  103.21 % 25 2,158 6,091 49 1,867 8,212
26 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 192,000 円  104.35 % 26 2,166 6,127 9 1,366 5,871
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 185,000 円  103.35 % 27 2,185 6,346 44 1,820 7,932
28 八王子市高倉町60番3外 住宅地 185,000 円  103.35 % 27 2,185 6,346 44 1,820 7,932
29 八王子市椚田町513番14 商業地 182,000 円  103.41 % 29 2,194 6,461 41 1,796 7,795
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 180,000 円  104.05 % 30 2,201 6,540 19 1,522 6,435
31 八王子市並木町8-16 商業地 180,000 円  104.05 % 30 2,201 6,540 19 1,522 6,435
32 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 178,000 円  104.09 % 32 2,214 6,637 17 1,492 6,356
33 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 176,000 円  102.33 % 33 2,222 6,733 80 2,179 10,351
34 八王子市暁町1-21-9 商業地 175,000 円  102.34 % 34 2,227 6,771 79 2,175 10,321
35 八王子市越野26番13 住宅地 170,000 円  104.94 % 35 2,242 6,982 4 1,141 4,937
36 八王子市散田町5-13-8 住宅地 168,000 円  102.44 % 36 2,249 7,070 77 2,140 10,065
37 八王子市東浅川町557番12 住宅地 167,000 円  103.73 % 37 2,253 7,131 28 1,664 7,138
38 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 167,000 円  103.09 % 37 2,253 7,131 54 1,911 8,478
39 八王子市片倉町700番4 住宅地 167,000 円  102.45 % 37 2,253 7,131 76 2,136 10,038
40 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 167,000 円  103.73 % 37 2,253 7,131 28 1,664 7,138
41 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 166,000 円  102.47 % 41 2,262 7,179 74 2,129 9,982
42 八王子市片倉町807番4 住宅地 165,000 円  103.13 % 42 2,267 7,230 52 1,894 8,387
43 八王子市長沼町268番11 住宅地 165,000 円  101.85 % 42 2,267 7,230 95 2,311 11,589
44 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 164,000 円  103.14 % 44 2,271 7,286 51 1,890 8,368
45 八王子市大和田町3-12-9 住宅地 160,000 円  100 % 45 2,279 7,450 138 2,514 16,661
46 八王子市長沼町765番5 住宅地 158,000 円  101.94 % 46 2,286 7,549 90 2,287 11,350
47 八王子市打越町1344番21 住宅地 157,000 円  102.61 % 47 2,291 7,596 71 2,077 9,608
48 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 157,000 円  102.61 % 47 2,291 7,596 71 2,077 9,608
49 八王子市緑町291番6 商業地 157,000 円  101.29 % 47 2,291 7,596 116 2,425 13,026
50 八王子市小比企町533番9 住宅地 156,000 円  101.96 % 50 2,298 7,636 89 2,283 11,294
51 八王子市東浅川町45番5 商業地 154,000 円  103.36 % 51 2,306 7,728 43 1,817 7,909
52 八王子市北野町587番2 工業地 150,000 円  107.14 % 52 2,319 7,921 2 483 2,613
53 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 148,000 円  103.5 % 53 2,326 8,029 37 1,765 7,628
54 八王子市椚田町568番8 住宅地 148,000 円  103.5 % 53 2,326 8,029 37 1,765 7,628
55 八王子市狭間町1737番5 住宅地 148,000 円  103.5 % 53 2,326 8,029 37 1,765 7,628
56 八王子市大塚58番37 住宅地 148,000 円  103.5 % 53 2,326 8,029 37 1,765 7,628
57 八王子市長沼町1202番34 住宅地 147,000 円  102.8 % 57 2,333 8,077 65 2,011 9,155
58 八王子市高尾町1733番3 住宅地 146,000 円  103.55 % 58 2,335 8,115 36 1,747 7,512
59 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 145,000 円  103.57 % 59 2,338 8,162 35 1,735 7,458
60 八王子市大塚659番3 住宅地 144,000 円  102.86 % 60 2,342 8,223 60 1,991 9,022
61 八王子市散田町2-32-2 住宅地 142,000 円  103.65 % 61 2,349 8,313 33 1,711 7,313
62 八王子市打越町1481番59 住宅地 142,000 円  102.9 % 61 2,349 8,313 59 1,980 8,958
63 八王子市小比企町1147番22 住宅地 142,000 円  102.16 % 61 2,349 8,313 87 2,238 10,774
64 八王子市片倉町453番4 住宅地 141,000 円  102.17 % 64 2,354 8,360 86 2,232 10,739
65 八王子市緑町190番12 住宅地 141,000 円  103.68 % 64 2,354 8,360 31 1,690 7,234
66 八王子市東浅川町340番9 住宅地 140,000 円  104.48 % 66 2,359 8,405 8 1,318 5,665
67 八王子市東浅川町1番40 住宅地 140,000 円  102.19 % 66 2,359 8,405 84 2,230 10,695
68 八王子市暁町2-7-21 住宅地 135,000 円  103.85 % 68 2,370 8,681 25 1,610 6,854
69 八王子市小比企町1025番4 住宅地 129,000 円  101.57 % 69 2,385 9,034 106 2,370 12,329
70 八王子市清川町16番3 住宅地 127,000 円  100 % 70 2,394 9,169 138 2,514 16,661
71 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 126,000 円  104.13 % 71 2,396 9,220 15 1,469 6,289
72 八王子市館町298番8 住宅地 126,000 円  102.44 % 71 2,396 9,220 77 2,140 10,065
73 八王子市横川町108番55外 住宅地 125,000 円  102.46 % 73 2,398 9,269 75 2,132 10,007
74 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 124,000 円  103.33 % 74 2,403 9,333 47 1,825 7,953
75 八王子市片倉町939番92 住宅地 122,000 円  104.27 % 75 2,407 9,441 11 1,402 6,024
76 八王子市石川町2968番9外 工業地 120,000 円  110.09 % 76 2,411 9,581 1 52 1,013
77 八王子市横川町444番2外 住宅地 116,000 円  102.65 % 77 2,419 9,823 70 2,062 9,504
78 八王子市小比企町1810番7 住宅地 115,000 円  101.77 % 78 2,422 9,892 99 2,332 11,813
79 八王子市寺田町259番5 住宅地 115,000 円  101.77 % 78 2,422 9,892 99 2,332 11,813
80 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 114,000 円  102.7 % 80 2,427 9,978 68 2,045 9,365
81 八王子市楢原町473番2 住宅地 113,000 円  102.73 % 81 2,429 10,038 66 2,036 9,305
82 八王子市小宮町1048番2 住宅地 113,000 円  102.73 % 81 2,429 10,038 66 2,036 9,305
83 八王子市東浅川町654番4 住宅地 112,000 円  101.82 % 83 2,432 10,111 97 2,321 11,678
84 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 109,000 円  102.83 % 84 2,446 10,335 64 2,002 9,095
85 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 109,000 円  101.87 % 84 2,446 10,335 94 2,307 11,544
86 八王子市石川町801番2 住宅地 108,000 円  102.86 % 86 2,451 10,408 60 1,991 9,022
87 八王子市長房町1431番2 住宅地 108,000 円  102.86 % 86 2,451 10,408 60 1,991 9,022
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 106,000 円  101.92 % 88 2,459 10,569 92 2,292 11,384
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 106,000 円  101.92 % 88 2,459 10,569 92 2,292 11,384
90 八王子市北野台2-29-6 住宅地 105,000 円  102.94 % 90 2,462 10,655 57 1,961 8,839
91 八王子市西浅川町56番7 住宅地 105,000 円  101.94 % 90 2,462 10,655 90 2,287 11,350
92 八王子市元八王子町1丁目354番2 住宅地 104,000 円  100.97 % 92 2,464 10,737 128 2,464 13,940
93 八王子市長沼町104番98 住宅地 100,000 円  102.04 % 93 2,468 11,022 88 2,268 11,064
94 八王子市狭間町1804番32 住宅地 99,000 円  101.85 % 94 2,469 11,132 95 2,311 11,589
95 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 99,000 円  103.34 % 94 2,469 11,132 46 1,823 7,949
96 八王子市大谷町714番6外 住宅地 99,000 円  101.23 % 94 2,469 11,132 121 2,434 13,176
97 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 99,000 円  102.27 % 94 2,469 11,132 82 2,203 10,493
98 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 98,500 円  101.76 % 98 2,476 11,175 102 2,338 11,844
99 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 98,500 円  101.55 % 98 2,476 11,175 107 2,376 12,392
100 八王子市石川町2568番10 住宅地 98,000 円  101.24 % 100 2,479 11,205 119 2,432 13,151
101 八王子市館町1568番7 住宅地 98,000 円  101.55 % 100 2,479 11,205 107 2,376 12,392
102 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 97,300 円  101.78 % 102 2,482 11,280 98 2,330 11,790
103 八王子市石川町252番2 住宅地 95,500 円  101.06 % 103 2,484 11,435 124 2,455 13,630
104 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 93,000 円  103.33 % 104 2,491 11,649 47 1,825 7,953
105 八王子市長房町56番33 住宅地 91,000 円  102.25 % 105 2,498 11,837 83 2,214 10,564
106 八王子市寺田町764番2 住宅地 90,900 円  101 % 106 2,499 11,861 127 2,461 13,818
107 八王子市中野町2104番33 住宅地 89,800 円  101.24 % 107 2,501 11,955 119 2,432 13,151
108 八王子市横川町837番15 住宅地 89,300 円  101.48 % 108 2,502 11,988 113 2,396 12,594
109 八王子市長房町230番95 住宅地 89,000 円  102.3 % 109 2,504 12,008 81 2,194 10,419
110 八王子市丸山町16番4 住宅地 88,800 円  101.14 % 110 2,505 12,045 123 2,444 13,402
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 87,000 円  101.52 % 111 2,507 12,195 110 2,389 12,497
112 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 84,200 円  102.93 % 112 2,510 12,498 58 1,967 8,895
113 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 81,900 円  101.61 % 113 2,512 12,733 105 2,364 12,231
114 八王子市川口町1576番1外 住宅地 81,200 円  101.25 % 114 2,513 12,813 117 2,429 13,123
115 八王子市楢原町433番8 住宅地 81,000 円  101.25 % 115 2,514 12,828 117 2,429 13,123
116 八王子市楢原町514番5 住宅地 80,800 円  100 % 116 2,516 12,848 138 2,514 16,661
117 八王子市楢原町1510番16 住宅地 80,500 円  101.77 % 117 2,517 12,870 99 2,332 11,813
118 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 78,000 円  101.3 % 118 2,521 13,131 115 2,423 13,002
119 八王子市諏訪町122番5 住宅地 77,000 円  102.67 % 119 2,522 13,217 69 2,054 9,462
120 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 74,800 円  102.19 % 120 2,526 13,469 84 2,230 10,695
121 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 74,800 円  100.67 % 120 2,526 13,469 134 2,497 15,152
122 八王子市初沢町1429番64 住宅地 74,200 円  100 % 122 2,528 13,548 138 2,514 16,661
123 八王子市川町128番102 住宅地 72,200 円  102.56 % 123 2,529 13,779 73 2,096 9,728
124 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 72,000 円  102.86 % 124 2,530 13,795 60 1,991 9,022
125 八王子市梅坪町294番6 住宅地 71,000 円  101.72 % 125 2,531 13,907 104 2,347 11,948
126 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 70,300 円  101.01 % 126 2,533 14,001 126 2,460 13,782
127 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 68,000 円  101.49 % 127 2,535 14,299 112 2,394 12,578
128 八王子市犬目町508番13 住宅地 68,000 円  101.19 % 127 2,535 14,299 122 2,439 13,268
129 八王子市西寺方町712番38 住宅地 66,500 円  100.45 % 129 2,540 14,496 136 2,504 15,925
130 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 66,500 円  101.53 % 129 2,540 14,496 109 2,383 12,466
131 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 66,500 円  100.76 % 129 2,540 14,496 132 2,484 14,840
132 八王子市横川町956番15 住宅地 66,000 円  100 % 132 2,543 14,563 138 2,514 16,661
133 八王子市宮下町595番4 住宅地 65,800 円  100.77 % 133 2,544 14,599 131 2,483 14,819
134 八王子市川口町1540番430 住宅地 65,500 円  101.39 % 134 2,545 14,634 114 2,405 12,792
135 八王子市弐分方町82番1 住宅地 64,300 円  101.74 % 135 2,548 14,820 103 2,343 11,896
136 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 61,500 円  100.49 % 136 2,551 15,189 135 2,503 15,808
137 八王子市川口町2903番13外 住宅地 61,000 円  101.5 % 137 2,554 15,250 111 2,392 12,552
138 八王子市宮下町706番4外 住宅地 58,500 円  100.86 % 138 2,560 15,597 130 2,476 14,448
139 八王子市横川町985番5 住宅地 56,500 円  100 % 139 2,562 15,872 138 2,514 16,661
140 八王子市戸吹町332番4 住宅地 56,000 円  100.9 % 140 2,563 15,932 129 2,472 14,273
141 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,500 円  100.73 % 141 2,564 15,999 133 2,489 14,955
142 八王子市川口町462番4外 住宅地 53,400 円  100.19 % 142 2,566 16,312 137 2,512 16,565
143 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 48,500 円  101.04 % 143 2,569 17,025 125 2,457 13,683
144 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 40,800 円  100 % 144 2,573 18,371 138 2,514 16,661
145 八王子市美山町553番1 住宅地 36,300 円  100 % 145 2,575 19,261 138 2,514 16,661
146 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,100 円  100 % 146 2,576 19,301 138 2,514 16,661
147 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,610 円  99.24 % 147 2,597 25,933 148 2,596 22,319
148 八王子市川口町2455番 林地 1,700 円  98.84 % 148 2,600 25,964 149 2,600 23,457
149 八王子市美山町946番 林地 1,560 円  99.36 % 149 2,602 25,971 147 2,593 21,904