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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 59  204,566 円  361,000 円  86,400 円  57  0 
見込地 1  46,300 円  46,300 円  46,300 円  0  0 
商業地 17  444,353 円  1,750,000 円  181,000 円  17  0 
工業地 4  98,625 円  127,000 円  66,000 円  4  0 
林地 1  4,700 円  4,700 円  4,700 円  0  0 
合計 81  247,706 円  1,750,000 円  46,300 円  78  0 
含:林地 82  244,743 円  1,750,000 円  4,700 円  78  0 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,338  202,927 円  782,000 円  19,000 円  1,185  57 
見込地 4  73,450 円  133,000 円  33,500 円  2  0 
商業地 365  611,647 円  16,600,000 円  50,100 円  336  5 
工業地 72  143,071 円  289,000 円  56,500 円  71  0 
林地 8  3,806 円  10,700 円  1,140 円  0  3 
合計 1,779  284,071 円  16,600,000 円  19,000 円  1,594  62 
含:林地 1,787  282,816 円  16,600,000 円  1,140 円  1,594  65 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,750,000 円  106.71 % 1 18 485 9 188 2,989
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 692,000 円  105.49 % 2 75 1,439 18 301 4,178
3 藤沢市辻堂2-9-3 商業地 573,000 円  105.52 % 3 103 1,782 17 295 4,152
4 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 557,000 円  105.49 % 4 109 1,831 18 301 4,178
5 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 442,000 円  104.25 % 5 169 2,331 38 529 6,068
6 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 433,000 円  104.84 % 6 180 2,391 33 420 5,100
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 369,000 円  105.13 % 7 281 2,914 27 366 4,654
8 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 361,000 円  107.12 % 8 291 2,992 8 170 2,656
9 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 357,000 円  105.62 % 9 296 3,026 15 281 4,043
10 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 324,000 円  109.46 % 10 377 3,424 1 70 1,269
11 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 322,000 円  105.23 % 11 382 3,450 23 340 4,511
12 藤沢市朝日町19番9 住宅地 320,000 円  108.11 % 12 388 3,470 3 120 1,927
13 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 316,000 円  108.97 % 13 398 3,513 2 86 1,482
14 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 303,000 円  107.83 % 14 453 3,704 4 136 2,137
15 藤沢市湘南台3丁目16番25 住宅地 300,000 円  106.38 % 15 463 3,744 10 216 3,274
16 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 296,000 円  105.71 % 16 483 3,831 13 265 3,939
17 藤沢市湘南台6丁目24番9 住宅地 290,000 円  107.41 % 17 504 3,914 5 157 2,444
18 藤沢市片瀬海岸1-3-3 商業地 286,000 円  105.15 % 18 522 3,996 26 360 4,622
19 藤沢市鵠沼藤が谷4-10-8 住宅地 284,000 円  105.19 % 19 529 4,037 25 350 4,560
20 藤沢市鵠沼海岸6-2-8 商業地 281,000 円  104.85 % 20 544 4,095 32 417 5,076
21 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 273,000 円  105 % 21 568 4,225 29 394 4,814
22 藤沢市辻堂元町2-8-20 住宅地 263,000 円  107.35 % 22 604 4,384 6 158 2,483
23 藤沢市亀井野3丁目28番5 商業地 261,000 円  102.35 % 23 615 4,412 67 1,079 10,306
24 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 254,000 円  107.17 % 24 638 4,540 7 164 2,606
25 藤沢市鵠沼海岸5-9-14 住宅地 251,000 円  105.91 % 25 649 4,599 11 244 3,736
26 藤沢市辻堂西海岸3-1-41 住宅地 251,000 円  104.58 % 25 649 4,599 35 451 5,480
27 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 247,000 円  105.11 % 27 665 4,678 28 373 4,680
28 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 242,000 円  105.22 % 28 686 4,796 24 342 4,518
29 藤沢市本鵠沼4-8-5 住宅地 241,000 円  105.7 % 29 693 4,819 14 270 3,969
30 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 241,000 円  104.33 % 29 693 4,819 36 508 5,914
31 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 240,000 円  101.69 % 31 698 4,840 77 1,267 12,021
32 藤沢市辻堂太平台1-7-2 住宅地 238,000 円  105.31 % 32 706 4,896 21 328 4,387
33 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 238,000 円  105.31 % 32 706 4,896 21 328 4,387
34 藤沢市羽鳥4-2-2-10 住宅地 234,000 円  103.54 % 34 720 4,987 45 715 7,539
35 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 234,000 円  105.41 % 34 720 4,987 20 312 4,274
36 藤沢市弥勒寺1-15-9 住宅地 231,000 円  105 % 36 736 5,059 29 394 4,814
37 藤沢市辻堂東海岸2-13-18 住宅地 227,000 円  105.58 % 37 749 5,121 16 288 4,089
38 藤沢市本町1-5-10 住宅地 219,000 円  105.8 % 38 788 5,313 12 254 3,861
39 藤沢市亀井野2丁目22番2 住宅地 214,000 円  103.88 % 39 815 5,433 44 619 6,794
40 藤沢市弥勒寺3-21-3 住宅地 210,000 円  105 % 40 836 5,540 29 394 4,814
41 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 202,000 円  103.06 % 41 893 5,767 53 852 8,559
42 藤沢市善行1丁目13番25 住宅地 200,000 円  103.09 % 42 902 5,815 52 843 8,478
43 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 195,000 円  104.28 % 43 934 6,019 37 520 6,013
44 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 191,000 円  103.24 % 44 950 6,156 51 798 8,146
45 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 188,000 円  103.3 % 45 969 6,250 49 785 8,030
46 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 188,000 円  102.17 % 45 969 6,250 74 1,136 10,739
47 藤沢市花の木4-10 住宅地 187,000 円  103.31 % 47 975 6,284 48 776 7,999
48 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 182,000 円  104 % 48 1,018 6,461 41 585 6,533
49 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 182,000 円  104.6 % 48 1,018 6,461 34 447 5,458
50 藤沢市鵠沼神明4-9-34 住宅地 181,000 円  103.43 % 50 1,028 6,503 47 749 7,763
51 藤沢市円行字滝之沢826番16 住宅地 181,000 円  102.26 % 50 1,028 6,503 71 1,111 10,538
52 藤沢市石川6丁目18番45 商業地 181,000 円  102.26 % 50 1,028 6,503 71 1,111 10,538
53 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 177,000 円  103.51 % 53 1,067 6,690 46 722 7,600
54 藤沢市本藤沢2-9-11 住宅地 177,000 円  102.31 % 53 1,067 6,690 70 1,089 10,389
55 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 176,000 円  102.33 % 55 1,079 6,733 69 1,084 10,351
56 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 174,000 円  102.35 % 56 1,098 6,819 67 1,079 10,306
57 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 171,000 円  102.4 % 57 1,129 6,950 66 1,059 10,183
58 藤沢市亀井野字渋沢3210番9 住宅地 168,000 円  102.44 % 58 1,145 7,070 64 1,046 10,065
59 藤沢市立石1-18-20 住宅地 168,000 円  102.44 % 58 1,145 7,070 64 1,046 10,065
60 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 167,000 円  102.45 % 60 1,157 7,131 63 1,039 10,038
61 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 163,000 円  102.52 % 61 1,194 7,318 62 1,017 9,854
62 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 162,000 円  102.53 % 62 1,202 7,359 61 1,013 9,838
63 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 158,000 円  103.95 % 63 1,228 7,549 42 596 6,668
64 藤沢市柄沢字大上566番11 住宅地 156,000 円  100 % 64 1,240 7,636 79 1,595 16,661
65 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 156,000 円  102.63 % 64 1,240 7,636 60 980 9,555
66 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 155,000 円  102.65 % 66 1,245 7,678 59 975 9,504
67 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3634番13 住宅地 152,000 円  102.7 % 67 1,260 7,815 58 956 9,365
68 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 151,000 円  102.72 % 68 1,270 7,862 57 951 9,338
69 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 149,000 円  102.05 % 69 1,292 7,987 75 1,167 11,033
70 藤沢市大庭字丸山5461番5 住宅地 149,000 円  100 % 69 1,292 7,987 79 1,595 16,661
71 藤沢市高倉字中丸2182番17 住宅地 145,000 円  102.84 % 71 1,318 8,162 56 927 9,080
72 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 143,000 円  102.88 % 72 1,331 8,271 55 915 8,984
73 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 142,000 円  102.9 % 73 1,340 8,313 54 914 8,958
74 藤沢市渡内4-17-43 住宅地 136,000 円  102.26 % 74 1,374 8,629 71 1,111 10,538
75 藤沢市石川4丁目8番15 工業地 127,000 円  103.25 % 75 1,414 9,169 50 796 8,121
76 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 119,000 円  101.71 % 76 1,447 9,635 76 1,258 11,981
77 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 103,000 円  104.04 % 77 1,535 10,814 40 576 6,458
78 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 98,500 円  104.23 % 78 1,561 11,175 39 535 6,101
79 藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 住宅地 86,400 円  101.41 % 79 1,609 12,269 78 1,336 12,750
80 藤沢市遠藤字向原2002番1外 工業地 66,000 円  103.94 % 80 1,692 14,563 43 600 6,689
81 藤沢市今田字殿窪803番1 見込地 46,300 円  100 % 81 1,745 17,386 79 1,595 16,661
82 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 4,700 円  100 % 82 1,782 25,822 79 1,595 16,661