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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  82,378 円  313,000 円  23,400 円  39  12 
商業地 35  139,140 円  612,000 円  46,400 円  31  1 
工業地 7  49,814 円  63,900 円  32,700 円  7  0 
合計 107  98,815 円  612,000 円  23,400 円  77  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <静岡県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  71,816 円  342,000 円  4,800 円  156  228 
商業地 163  147,600 円  1,440,000 円  20,000 円  77  54 
工業地 42  49,831 円  149,000 円  15,600 円  24  4 
合計 672  88,824 円  1,440,000 円  4,800 円  257  286 
新しく追加された地点数「6」地点
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静岡県 浜松市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市中央区鍛冶町320番18外 商業地 612,000 円  101.16 % 1 6 1,655 22 69 13,352
2 浜松市中央区砂山町325番8外 商業地 432,000 円  101.89 % 2 8 2,398 6 29 11,485
3 浜松市中央区中央1-8-27 住宅地 313,000 円  102.96 % 3 14 3,549 1 8 8,804
4 浜松市中央区板屋町102番13外 商業地 251,000 円  101.62 % 4 19 4,599 11 39 12,211
5 浜松市中央区砂山町353番3外 商業地 246,000 円  101.65 % 5 20 4,696 10 38 12,126
6 浜松市中央区元城町216番19 商業地 209,000 円  100.97 % 6 30 5,575 31 90 13,940
7 浜松市中央区山手町37-3 住宅地 166,000 円  100 % 7 50 7,179 78 258 16,661
8 浜松市中央区池町221番11 商業地 161,000 円  101.26 % 8 57 7,409 21 64 13,105
9 浜松市中央区田町231番4 商業地 159,000 円  101.27 % 9 59 7,508 20 63 13,072
10 浜松市中央区広沢2-43-32 住宅地 147,000 円  100 % 10 69 8,077 78 258 16,661
11 浜松市中央区蜆塚2-13-18 住宅地 136,000 円  100 % 11 79 8,629 78 258 16,661
12 浜松市中央区元浜町32番1 商業地 136,000 円  100.74 % 11 79 8,629 54 156 14,912
13 浜松市中央区栄町302番16外 商業地 132,000 円  100.76 % 13 88 8,875 51 147 14,840
14 浜松市中央区紺屋町308番4 商業地 132,000 円  101.54 % 13 88 8,875 12 43 12,435
15 浜松市中央区佐鳴台2-9-5 住宅地 130,000 円  100 % 15 93 8,977 78 258 16,661
16 浜松市中央区砂山町340番10 商業地 125,000 円  100.81 % 16 104 9,269 49 137 14,653
17 浜松市中央区大平台4-10-23 住宅地 119,000 円  100 % 17 113 9,635 78 258 16,661
18 浜松市中央区鴨江1-10-3 商業地 115,000 円  100.88 % 18 116 9,892 42 112 14,359
19 浜松市中央区入野町字彦尾前726番3外 商業地 114,000 円  101.79 % 19 122 9,978 9 34 11,763
20 浜松市中央区助信町41-37 住宅地 113,000 円  102.73 % 20 127 10,038 3 11 9,305
21 浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外 商業地 111,000 円  100.91 % 21 132 10,179 40 105 14,232
22 浜松市中央区下池川町20-4 商業地 111,000 円  101.83 % 21 132 10,179 8 33 11,645
23 浜松市中央区住吉1-15-7 住宅地 110,000 円  101.85 % 23 135 10,248 7 32 11,589
24 浜松市中央区上島3-23-28 住宅地 109,000 円  102.83 % 24 138 10,335 2 10 9,095
25 浜松市中央区海老塚1-6-6 商業地 109,000 円  100.93 % 24 138 10,335 36 100 14,130
26 浜松市中央区佐藤3-7-6 商業地 109,000 円  100.93 % 24 138 10,335 36 100 14,130
27 浜松市中央区志都呂2-11-8 商業地 109,000 円  100.93 % 24 138 10,335 36 100 14,130
28 浜松市中央区山下町字山下94番2 商業地 108,000 円  100.93 % 28 143 10,408 36 100 14,130
29 浜松市中央区東伊場2-6-7 商業地 107,000 円  100.94 % 29 145 10,472 33 96 14,080
30 浜松市中央区住吉3-12-31 商業地 107,000 円  100.94 % 29 145 10,472 33 96 14,080
31 浜松市中央区佐鳴台5-11-4 住宅地 103,000 円  100 % 31 159 10,814 78 258 16,661
32 浜松市中央区幸1-4-19 商業地 102,000 円  100.99 % 32 162 10,892 28 84 13,845
33 浜松市中央区将監町字二丁目24番17 住宅地 101,000 円  101.3 % 33 167 10,962 19 59 13,002
34 浜松市中央区和地山2-8-17 商業地 98,000 円  101.14 % 34 174 11,205 23 70 13,402
35 浜松市中央区佐藤1-24-2 商業地 97,800 円  100.72 % 35 175 11,237 55 162 14,974
36 浜松市中央区上西町字川田26番8 住宅地 97,200 円  101.04 % 36 178 11,285 26 78 13,683
37 浜松市中央区鴨江2-35-37 住宅地 96,200 円  100.52 % 37 187 11,375 71 212 15,683
38 浜松市中央区相生町15-5 商業地 94,100 円  100.86 % 38 194 11,553 45 119 14,448
39 浜松市中央区寺島町字十王西214番2 商業地 93,900 円  100.64 % 39 195 11,583 59 179 15,241
40 浜松市中央区富塚町字狸谷2961番30 住宅地 91,800 円  100.88 % 40 207 11,775 42 112 14,359
41 浜松市中央区海老塚2-21-12 住宅地 91,800 円  101.1 % 40 207 11,775 24 72 13,509
42 浜松市中央区早出町1222番6 住宅地 91,600 円  100.99 % 42 210 11,792 28 84 13,845
43 浜松市中央区高丘西3-52-21 商業地 91,000 円  100.55 % 43 214 11,837 68 206 15,578
44 浜松市中央区入野町字石荒山16416番9外 住宅地 90,300 円  100.44 % 44 215 11,905 75 222 15,964
45 浜松市中央区布橋2-2-25 住宅地 90,000 円  100.45 % 45 216 11,922 74 221 15,925
46 浜松市中央区大蒲町90番2 住宅地 90,000 円  101.01 % 45 216 11,922 27 83 13,782
47 浜松市中央区曳馬3-24-4 住宅地 89,900 円  100.78 % 47 218 11,950 50 142 14,771
48 浜松市中央区東若林町8番 商業地 89,300 円  100.34 % 48 219 11,988 77 236 16,218
49 浜松市中央区鴨江4-34-16 住宅地 88,300 円  100.46 % 49 222 12,093 73 219 15,892
50 浜松市中央区中沢町2-16 住宅地 87,400 円  100.58 % 50 224 12,164 66 197 15,452
51 浜松市中央区新津町字北浦176番 住宅地 86,700 円  102 % 51 230 12,240 5 23 11,168
52 浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 86,500 円  100.58 % 52 231 12,256 66 197 15,452
53 浜松市中央区有玉北町字上瀬1187番1外 商業地 85,800 円  100 % 53 234 12,322 78 258 16,661
54 浜松市中央区有玉台3-6-5 住宅地 85,600 円  100.59 % 54 235 12,339 65 194 15,419
55 浜松市中央区初生町1336番3 住宅地 83,800 円  101.45 % 55 243 12,542 15 49 12,674
56 浜松市中央区中田町字天白24番2 住宅地 83,600 円  100.72 % 56 244 12,556 55 162 14,974
57 浜松市中央区向宿2-23-12 商業地 83,200 円  100.6 % 57 247 12,606 63 189 15,378
58 浜松市中央区幸2-37-10 住宅地 83,100 円  99.64 % 58 250 12,615 98 449 20,856
59 浜松市中央区天龍川町字袴揃884番 住宅地 82,100 円  100.86 % 59 252 12,702 45 119 14,448
60 浜松市中央区幸4-24-9 住宅地 81,900 円  100.99 % 60 256 12,733 28 84 13,845
61 浜松市中央区萩丘2-43-10 住宅地 80,500 円  100 % 61 263 12,870 78 258 16,661
62 浜松市中央区中島3-11-9 住宅地 79,400 円  100.76 % 62 270 13,013 51 147 14,840
63 浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外 商業地 79,300 円  100.89 % 63 271 13,025 41 110 14,314
64 浜松市中央区小池町字江原1603番1外 住宅地 78,800 円  100.64 % 64 274 13,071 59 179 15,241
65 浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番 住宅地 78,700 円  100 % 65 275 13,075 78 258 16,661
66 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目330番21 住宅地 78,500 円  100 % 66 277 13,089 78 258 16,661
67 浜松市中央区葵西5-20-40 住宅地 77,000 円  100.65 % 67 285 13,217 58 176 15,200
68 浜松市中央区泉3-2-18 住宅地 76,800 円  101.05 % 68 288 13,256 25 76 13,659
69 浜松市中央区本郷町字祢宜島1359番8外 住宅地 76,300 円  100 % 69 292 13,317 78 258 16,661
70 浜松市中央区和合北4-29-7 住宅地 75,300 円  101.35 % 70 296 13,401 18 56 12,884
71 浜松市中央区神田町字中畑136番6外 住宅地 74,800 円  100.94 % 71 300 13,469 33 96 14,080
72 浜松市中央区市野町字場惣免1422番5 住宅地 74,100 円  100.82 % 72 305 13,562 48 133 14,608
73 浜松市中央区渡瀬町字村前98番4 住宅地 73,800 円  100.54 % 73 307 13,596 70 209 15,608
74 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目332番19外 商業地 73,600 円  100 % 74 309 13,614 78 258 16,661
75 浜松市中央区北島町字石畑396番1 住宅地 71,800 円  100.42 % 75 316 13,818 76 227 16,027
76 浜松市中央区雄踏1-18-27 住宅地 71,000 円  101.43 % 76 325 13,907 16 50 12,710
77 浜松市中央区高塚町181番1 住宅地 70,700 円  100.71 % 77 328 13,950 57 164 15,003
78 浜松市中央区参野町字参東296番 住宅地 70,700 円  100 % 77 328 13,950 78 258 16,661
79 浜松市中央区三島町字市八88番1外 商業地 70,600 円  100 % 79 330 13,963 78 258 16,661
80 浜松市中央区高丘東5-1-26 商業地 69,900 円  100.87 % 80 338 14,064 44 118 14,417
81 浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2 住宅地 66,900 円  100.75 % 81 354 14,454 53 152 14,879
82 浜松市中央区東若林町670番1 住宅地 66,900 円  100.6 % 81 354 14,454 63 189 15,378
83 浜松市中央区市野町字別所1953番3 住宅地 65,200 円  99.85 % 83 364 14,678 95 390 20,211
84 浜松市中央区瓜内町字西川原361番7 住宅地 64,100 円  100 % 84 375 14,845 78 258 16,661
85 浜松市中央区高丘東1-9-37 工業地 63,900 円  100.95 % 85 377 14,879 32 94 14,028
86 浜松市中央区和合町字村東936番410 住宅地 60,200 円  101.52 % 86 403 15,364 14 46 12,497
87 浜松市中央区和田町字木舟前335番1 工業地 59,200 円  101.54 % 87 411 15,508 12 43 12,435
88 浜松市中央区三方原町1494番3 住宅地 58,800 円  100.86 % 88 414 15,562 45 119 14,448
89 浜松市中央区高丘西4-7-19 工業地 57,900 円  102.48 % 89 424 15,687 4 13 9,948
90 浜松市中央区中郡町字万斛東1815番1 住宅地 57,600 円  100.52 % 90 429 15,718 71 212 15,683
91 浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田600番158 住宅地 55,400 円  100 % 91 445 16,016 78 258 16,661
92 浜松市中央区雄踏町宇布見字領家4973番4 住宅地 54,200 円  99.45 % 92 454 16,189 101 490 21,573
93 浜松市中央区鶴見町字堤東1210番38 住宅地 51,700 円  99.61 % 93 475 16,579 99 458 20,967
94 浜松市中央区流通元町16-2 工業地 50,200 円  101.41 % 94 483 16,782 17 52 12,750
95 浜松市中央区森田町字畷東60番外 工業地 48,100 円  100.63 % 95 492 17,086 61 183 15,269
96 浜松市中央区舘山寺町字阿原2031番9 商業地 46,400 円  97.89 % 96 508 17,370 106 638 24,935
97 浜松市中央区白鳥町字壱町田986番 住宅地 45,300 円  100 % 97 513 17,549 78 258 16,661
98 浜松市中央区湖東町字気賀谷1169番43 住宅地 44,800 円  99.56 % 98 515 17,636 100 468 21,159
99 浜松市中央区篠原町字與久1794番2 住宅地 41,700 円  99.76 % 99 533 18,195 96 414 20,440
100 浜松市中央区馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 39,600 円  99.75 % 100 554 18,608 97 419 20,463
101 浜松市中央区高塚町1788番6外 工業地 36,700 円  100.55 % 101 570 19,177 68 206 15,578
102 浜松市中央区神ケ谷町字東4421番 住宅地 35,100 円  99.43 % 102 582 19,519 102 498 21,644
103 浜松市中央区舞阪町浜田164番2外 住宅地 33,700 円  98.83 % 103 591 19,844 103 553 23,486
104 浜松市中央区大久保町1349番10 工業地 32,700 円  100.62 % 104 598 20,059 62 186 15,312
105 浜松市中央区舞阪町舞阪字十王16番2 住宅地 28,800 円  97.96 % 105 615 20,945 105 629 24,866
106 浜松市中央区和地町字下之谷1494番 住宅地 28,200 円  98.6 % 106 617 21,085 104 573 23,929
107 浜松市中央区村櫛町字保令3854番2外 住宅地 23,400 円  97.5 % 107 636 22,160 107 657 25,258