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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  51,282 円  99,900 円  15,800 円  3  6 
商業地 2  144,500 円  164,000 円  125,000 円  2  0 
工業地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  1  0 
合計 14  62,486 円  164,000 円  15,800 円  6  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 240  52,569 円  325,000 円  7,150 円  91  120 
商業地 88  108,313 円  436,000 円  13,200 円  50  20 
工業地 18  30,089 円  61,200 円  15,000 円  18  0 
合計 346  65,577 円  436,000 円  7,150 円  159  140 
新しく追加された地点数「7」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 164,000 円  103.8 % 1 20 7,286 2 25 6,973
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 125,000 円  103.31 % 2 37 9,269 3 37 7,999
3 近江八幡市出町413番12 住宅地 99,900 円  102.99 % 3 68 11,080 4 47 8,717
4 近江八幡市中村町18番16 住宅地 93,500 円  102.97 % 4 84 11,612 5 49 8,772
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 71,600 円  102.43 % 5 114 13,838 6 72 10,103
6 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 54,300 円  100 % 6 155 16,170 7 160 16,661
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七5096番70 住宅地 54,100 円  100 % 7 158 16,200 7 160 16,661
8 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 42,600 円  98.84 % 8 188 18,031 12 262 23,457
9 近江八幡市博労町元10番 住宅地 38,200 円  98.2 % 9 197 18,874 14 296 24,577
10 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 住宅地 37,600 円  99.47 % 10 202 18,985 9 229 21,508
11 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 30,700 円  99.35 % 11 226 20,509 10 235 21,934
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 25,800 円  99.23 % 12 246 21,599 11 242 22,353
13 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 21,700 円  104.33 % 13 268 22,559 1 13 5,914
14 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内113番 住宅地 15,800 円  98.75 % 14 294 23,925 13 267 23,648