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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  241,625 円  296,000 円  183,000 円  8  0 
商業地 4  386,500 円  518,000 円  208,000 円  4  0 
工業地 2  170,500 円  225,000 円  116,000 円  2  0 
合計 14  272,857 円  518,000 円  116,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 518,000 円  107.25 % 1 143 1,976 3 138 2,554
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 452,000 円  107.62 % 2 156 2,278 2 131 2,289
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 368,000 円  105.14 % 3 182 2,921 4 295 4,640
4 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 296,000 円  104.96 % 4 256 3,831 6 322 4,900
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 280,000 円  102.19 % 5 289 4,107 8 780 10,695
6 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 280,000 円  104.48 % 5 289 4,107 7 369 5,665
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 255,000 円  102 % 7 343 4,511 9 831 11,168
8 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 225,000 円  105.14 % 8 441 5,173 4 295 4,640
9 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 220,000 円  101.85 % 9 463 5,277 11 872 11,589
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 213,000 円  100.95 % 10 507 5,459 13 1,103 14,028
11 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 208,000 円  100.48 % 11 531 5,594 14 1,250 15,835
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 206,000 円  101.98 % 12 539 5,654 10 838 11,233
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 183,000 円  101.1 % 13 668 6,431 12 1,066 13,509
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 116,000 円  110.48 % 14 1,159 9,823 1 76 888